Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ
2019/11531 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 813 Ada, 16 Parsel, Aydoğdu Mahalle, Ayazma Yolu Mevkii, Adres olarak: Tekirdağ İli , Süleymanpaşa İlçe , Aydoğdu (Çınarlı) Mahallesi , Sakız Sokak , No:19, Sever Apt , İç Kapı No: 3 , Ana taşınmaz niteliği : Arsa , kat irtifakı , Bodrum+zeminkat, 3 nolu bağımsız bölüm dubleks nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Bina şehrin Çınarlı mahallesi Sakız sokağa cephelidir. Belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmaktadır. Genellikle orta gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkidedir. Ulaşımı kolaydır.Yakın çevresinde bulunan önemli referans noktaları : Tekira Avm ve Perşembe pazarıdır. Ana bina bodrum+5 katlıdır. Btonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Yeni binadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur.Bağımsız bölüm zemin kat+bodrum katta olup ters dublekstir. Bodrum katta hobi odası mevcut olup net alanı 56,40 m2'dir. Zemin katın alanı net 86,00 m2'dir. 3 oda +salon+mutfak+banyo+ duş+antre ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Pencereler ısıcamlı PVC, dış kapısı çelik , iç kapılar ahşap imalattır. Salon ve odaların zemini laminat parke , ıslak alanlar seramik kaplı , duvarlar plastik boyalıdır. Dairenin toplam net alanı 142,40 m2'dir. Bağımsız bölüme düşen arsa payı 43,80 m2'dir. Kiralama ve satış kabiliyeti vasattır. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edecek konut alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 354,45 m2
Arsa Payı : 2920/23630
İmar Durumu : Parsel , imar planında Bitişik nizam 4 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1- 22/02/2018 tarih - 4778 yevmiye noluOtopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanı
2-16/11/2017 tarih - 25817 yevmiye nolu Yönetim planı beyanı
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Adliye Sarayı -3. Kat İcra Müdürlükleri Koridoru / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11531 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.