Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
2. İCRA DAİRESİ
2019/10103 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2545 Ada, 2 Parsel, Hürriyet Mahalle, İstanbul Yalı KoluMevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Adres olarak : Hürriyet Mah. Şehit Rüştü Ökeler Cad. No:7/6 Ekşioğlu Sitesi C2 Blok 10 nolu Bağımsız bölüm , Süleymanpaşa / Tekirdağ , Ana taşınmaz niteliği : A1,A2,A3,B,C1,C2 nolu bloklardan oluşan 6 şar katlı betonarme Apt. ve arsası , C2 Blok , 4. normal kat+Çatı katı , 10 nolu bağımsız bölüm , arsa payı 52/4080, kat mülkiyetli , Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Bağımsız bölümünde içinde olduğu bina şehrin Hürriyet Mahallesinde Şehit Rüştü Ökeler Caddesine cephelidir. Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Genellikle orta ve yüksek gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkidedir. Ulaşımı Kolaydır. Şehrin çok tercih edilen bir mevkiindedir. Çevresinde birçok okul ve market mevcuttur. Ana bina bodrum+5 katlı olup Betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Yaklaşık olarak 8 yıllık bir binadır. %10 civarında yıpranması mevcuttur. Asansörlü ve doğalgaz kaloriferlidir. Dış cephesi sıvalı , boyalıdır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bakımlı bir binadır, site içindedir, açık otoparkı mevcuttur. Daire, binanın 4. normal kat + çatı katındaki dubleks meskendir. 3 oda+salon+mutfak+antre,hol+banyo+wc+ 3 balkon +iç merdiven kovası + üst katta hobi odası ve teras hacimlerinden ibarettir. Daire giriş kapısı çelik , iç kapılar ahşap, pencereler ısıcamlı PVC doğramadır. Doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Islak alanlar seramik , oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı , duvarlar plastik boyalıdır. Bakımlı ve geniş bir dairedir. Kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Dairenin brüt alanı yaklaşık 218,00 m2, net alanı 190,00m2'dir. (teras ve balkonlar dahildir) Bağımsız bölüme düşen arsa payı miktarı :116,25m2'dir. Kiralama ve satış kabiliyeti yüksektir. Konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup , her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen , şehrin talep gören konut alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 9.121,35 m2
Arsa Payı : 52/4080
İmar Durumu : Parsel , Tekirdağ Revizyon+ilave uygulama imar planında Ayrık nizam 5 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : - 28/08/2012 tarih, 13611 yevmiye nolu Taşınmazın Mülkiyeti Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir Beyanı
-13/08/2010 tarih 11749 yevmiye nolu Yönetim Planı değişikliği Beyanı
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri

: Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat İcra Müdürlükleri Koridoru - Süleymanpaşa /Tekirdağ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10103 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.