Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri :Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Turgut Mahallesinde kain, 1485 Ada, 47 Parsel nolu, 125,60 m2 yüzölçümlü "7 Katlı Betonarme Bina" vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 8/72 arsa paylı, 4. Kat, 4 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken.
4 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken'in Özellikleri : Mesken; Antre, 3 oda, 1 salon, mutfak, 1 balkon, banyo ve wc den ibarettir. Salon ve odalar laminat parke, diğer zeminler seramik, ıslak hacim duvarları fayans, diğer duvarlar plastik badanadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcolup, toplam 110 m2'dir.
Taşınmazın konumu : Taşınmaz Ördeklidere Caddesine ve Eski Tekel Deposu Sokağına cephelidir. Etrafında bitişik nizamda inşa edilmiş 5-6 katlı, zemin katları işyeri, üst katları konut tarzı yapılar bulunmaktadır. Caddeye cepheli ve köşe başında yer almaktadır. Cumhuriyet Meydanına 75 mt, Atatürk Bulvarına 150 mt, Belediyeye 160 mt, Valiliğe 270 mt, Marmara Denizine 320 mt uzaklıkta olup ulaşımı kolaydır.
Taşınmaz Üzerindeki Yapının Özelikleri: Binanın zemin katında eczane ve ganyan bayii, 1.katında Mimarlık bürosu, 2.katında Yapı Denetim Bürosu, üst katlarda meskenler olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina betonarme sistemde, eski deprem yönetmeliğine göre asansörlü olarak inşa edilmiştir. Binanın dışı kaplamalıdır. Isınma bireysel sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır.
İmar Durumu : Uygulama İmar Planında kentsel sit etkileme geçiş alanında kalmakta olup, koruma amaçlı uygulama imar planında H:9.50m T1 ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 748.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 24/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4'de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.05/07/2022(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.