TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C.TEKİRDAĞ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No:2021/19 Satış
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Yılandere mevkiinde kain, 102 ada, 19 parsel sayılı, 54.574,40 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %4-5 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 3400-3500 m mesafededir.
Kıymeti : 1.023.761,17 TL - KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Büyükova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Yılandere mevkiinde kain, 102 ada, 28 parsel sayılı, 52.007,01 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %4-5 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 3300-3400 mt. mesafededir.
Kıymeti : 975.599,50 TL - KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Köy Civarı mevkiinde kain, 212 ada, 41 parsel sayılı, 3.238,48 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak % 2-4 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 400-500 mt. mesafede, asfalt yola cepheli ve çevresinde depo tarzı yapılar bulunmaktadır.
Kıymeti : 116.828,17 TL - KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Köycivarı mevkiinde kain, 162 ada, 6 parsel sayılı, 3.851,84 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak % 7-8 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 300-400 mt. mesafededir.
Kıymeti : 55.582,05 TL - KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 14:45 - 14:50 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Sığır Yatağı mevkiinde kain, 107 ada, 24 parsel sayılı, 3.143,33 m2 yüzölçümlü, "Bağ" vasıflı taşınmaz goble bağ olarak tesis edilmiş, bağ olarak tarımsal amaçla kullanılmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-3 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 2600-2700 mt. mesafededir. Taşınmazın çevresinde bağ evi tarzında yerleşke ve piknik alanı olarak hizmet veren yerler bulunmaktadır.
Kıymeti : 186.575,50 TL - KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Panayırtepe mevkiinde kain, 194 ada, 11 parsel sayılı, 3.682,27 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak % 2-4 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 1300-1400 mt. mesafededir.
Kıymeti : 69.075,70 TL - KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 15:15 - 15:20 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Panayır Tepe mevkiinde kain, 195 ada, 8 parsel sayılı, 1.902,93 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 800-900 mt. mesafededir.
Kıymeti : 35.697,06 TL - KDV Oranı : %18
Kaydındaki
Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 15:30 - 15:35 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesinde kain, 195 ada, 31 parsel sayılı, 5.206,45 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmaz, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %2-4 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 800-900 mt. mesafededir.
Kıymeti : 97.667,80 TL - KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 15:45 - 15:50 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Kösele Kaya mevkiinde kain, 201 ada, 7 parsel sayılı, 9.798,44 m2 yüzölçümlü, "Tarla" vasıflı taşınmazın yaklaşık 3000 m2 lik alanının tarımsal amaçla kullanıldığı, diğer alanların ise orman envali ağaçlarla kaplıdır. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, topoğrafik olarak %5-6 oranında eğimli, kuru tarım arazisi olup, köy yerleşim alanına 2800-3000 mt. mesafededir.
Kıymeti : 141.391,49 TL - KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 16:00 - 16:05 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Işıklar Mahallesi, Köy İçi mevkiinde kain, 252 ada, 2 parsel sayılı, 24,85 m2 yüzölçümlü, "Arsa" vasıflı taşınmaz köy yerleşik alanında kalmakta olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 2.458,00 TL - KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 25/03/2022 günü 16:15 - 16:20 arası - 2. Satış Günü : 22/04/2022 günü 16:15 - 16:20 arası
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4'de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.