Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Tekirdağ ili, Süleymanpaşa İlçesi, Aydoğdu Mahallesi, Kapaklı Mevkiinde kain, 2323 Ada, 39 Parsel sayılı, 217 m2 yüzölçümlü, "Arsa" vasıflı taşınmaz.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa olarak kayıtlı ise de; üzerinde Zemin Kat+1 Normal Kat olmak üzere, 2 katlı betonarme karkas bina bulunmaktadır. Binanın zemin ve 1. Katta 2 mesken nitelikli bağımsız bölüm olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Taşınmazın Konumu: Taşınmaz ara sokakta, yaklaşık olarak şehir merkezine 2.000 m mesafede, tüm belediye hizmetlerinden faydalanan, sosyal yönden şehrin tam gelişmemiş, orta gelir grubu ailelerin yaşadığı bölgesinde yer almaktadır. Toplu ulaşım araçları ile ulaşımı kolay olup, etrafında bitişik nizam 3-4 katlı konutlar bulunmaktadır.
Zemin Kat Sağ: Mesken, Salon, iki oda, mutfak, banyo, tuvalet ve antreden oluşmaktadır. Salon ve 1 oda marley, diğer oda laminat ve diğer alanlar ile ıslak alanlar mozaik kaplıdır. Banyo duvarları 1/2 fayans kaplıdır. Pencere doğramaları PVC ve ısı cam, dışta demir aksamlı korkuluklar bulunmaktadır. Bu bağımsız bölüm 70 m2'dir.
Zemin Kat Sol: Mesken, Salon, iki oda, mutfak, banyo, tuvalet ve antreden oluşmaktadır. Salon ve odalar marley, banyo şap beton, diğer alanlar seramik kaplıdır. Tuvalet duvarları 1/2 fayans kaplıdır. İç kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Bu bağımsız bölüm 70 m2'dir.
1.Normal Kat Sağ: Mesken, Salon, iki oda, mutfak, banyo, tuvalet ve antreden oluşmaktadır. 2 oda laminat, salon ve hol marley, diğer alanlar ile ıslak alan tabanları ve tavana kadar tuvalet duvarı ve 1/2 yüksekliğe kadar banyo duvarları seramik kaplıdır. Pencere doğramaları 2 adedi PVC ısı camlı 2 adedi aliminyum doğrama ve düz camlıdır. Bina üzerinde çatı olmadığından üst kattaki dairelerde rutubet kokusu mevcut olup yer yer nemlenme ve küflenme ile sıva ve boya döküntüleri bulunmaktadır. Bu bağımsız bölüm 83 m2'dir.
1.Normal Kat Sol: Mesken, Salon, iki oda, mutfak, banyo, tuvalet ve antreden oluşmaktadır. 2 oda, salon ve antre laminat parke, diğer alanların tabanı seramik kaplıdır. Pencere doğramaları; 1 oda alüminyum doğrama diğer pencereler PVC ısı camlıdır. Bina üzerinde çatı olmadığından üst kattaki dairelerde rutubet kokusu mevcut olup yer yer nemlenme ve küflenme ile sıva ve boya döküntüleri bulunmaktadır. Bu bağımsız bölüm 83 m2'dir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti :

955.600,00 TL - KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 22/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası - 2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış şartları :
1- İhale TEKİRDAĞ ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU ODASI KAT : -4'de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 oranında damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.09/06/2022