Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C. TEKİRDAĞ 2.(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNDAN
Dosya No :2019/3 Tereke Satış

Tekirdağ 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 01/12/2015 tarih ve 2015/7 Tereke esas, 2015/19 karar sayılı ilamı ile miras bırakan KADİR KAVAK'ın terekesinin TMK'nun 612 maddesi gereğince iflas hükümlerine göre tasfiyesine karar verilmekle;
Satılmasına karar verilen Taşınmazın Özellikleri :Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Yavuz Mahallesinde kain; 568 Ada, 12 Parsel nolu, 121,50 m2 yüzölçümlü "ARSA" vasıflı taşınmazdaki miras bırakan KADİR KAVAK'ın 1/2 payı aşağıda belirtilen muhammen bedelle satışa çıkarılmıştır.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmaz kentin sosyal yönden gelişmiş bir noktasında, belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumda ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu; Atatürk Bulvarına 72 metre, sahile 140 metre, Tekirdağ Limanına 700 metre, Adalet Sarayına 430 metre, Ceyport Limanına 760 metre, Tekira AVM'ye 580 metre, Valilik binasına 1 km, Süleymanpaşa Kaymakamlığı' na 852 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde; kısmi bodrum + zemin kat + 3 normal kat + çekme kattan oluşan betonarme bir yapı bulunmaktadır.
Bodrum kat; Boş durumda olup, sokak cephesinde bir bant pencere ile aydınlanma ve havalanma sağlanmaktadır. Sıvasız, taban döşemesi karabeton, tamamlanma oranı %50 ve alanı 40 m2' dir.
Zemin kat; Ön cephede 2 adet dükkan ile arka cephede bir adet meskenden oluşmaktadır.
Mesken; 1 hol, 1 oda ve mutfaktan ibaret olup, banyo ve wc arka bahçede avludadır. Kapılar ahşap, yer döşemeleri marley, alanı 30 m2 olup, duvarlar nemli, bakımsız bir durumdadır.
Dükkanlar; 20 ve 30 m2 alanlı, zemin kaplaması seramik, duvarlar plastik, doğramalar demir, toplam alan 50 m2 olup, kullanılmamaktadır.
1. Normal Kat; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, banyo, wc ve balkondan oluşmaktadır. Döşeme kaplaması marley, ıslak hacimler karo seramik, kapılar camlı ahşap, duvarlar plastik badanalı, dış doğrama ön cephe PVC, arka cephe ahşap, alanı 80 m2'dir.
2. Normal Kat; 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, banyo, wc ve balkondan oluşmaktadır. Döşeme kaplaması marley, ıslak hacimler karo seramik, kapılar camlı ahşap, duvarlar plastik badanalıi dış doğrama ön cephe PVC, arka cephe ahşap, alanı 80 m2'dir.
3. Normal Kat; 3 oda, 1 mutfak, banyo, wc ve balkondan oluşmaktadır. Kaba inşaat halinde, sıva yapılmamış, doğramalar takılmamış olup, tamamlanma oranı %40, alanı 80 m2 dir.
Çatı Kat; kaba inşaat halinde olup,tamamlanma oranı %40, alanı 80 m2 dir.
İmar Durumu : Tekirdağ Süleymanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 14/01/2020 tarih ve 73991041-310-325/916 sayılı yazıları ile taşınmazın 1/1000' lik uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanında yer aldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 208.938,10 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü

: 29/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale Tekirdağ Adliyesi Satış Memurluğu Odası Kat : -4'de açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.(Nakit teminat ile ihaleye katılacak olanların ilk ihale saatinden en az 15 dakika önce teminatlarını Mahkeme veznesine yatırmaları lazımdır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları,
İşbu ilan tebligat yapılmayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.