T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2020/2768 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1604 Ada, 7 Parsel, Gündoğdu Mahalle, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Adres olarak ; Gündoğdu Mahalle , Filiz Sokak , No:16 Süleymanpaşa /Tekirdağ, Ana taşınmaz niteliği : Arsa ,kat irtifakı , Zemin Kat , 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Bağımsız bölümün içinde bulunduğu bina şehrin Gündoğdu mahallesinde Filiz sokağa cephelidir. Otogar, eski mezarlık ve emniyet müdürlüğüne yakındır. Belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Genellikle orta gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkidedir. Ulaşımı kolaydır. Ana bina 4 katlı olup betonarme karkas sistemde inşa edilmiş yeni bir binadır. Yıpranması yoktur. Doğalgaz tesisatı mevcuttur. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. 2 oda +salon+mutfak+antre+banyo+balkon hacimlerinden ibarettir. Daire giriş kapısı çelik , pencereler ısıcamlı PVC doğramadır. Doğalgaz kombi tesisatı mevcuttur. Brüt alanı 92 m2, net alanı 80,00m2’dir. Bağımsız bölüme düşen arsa payı 29,47 m2dir. Kiralama ve satış kabiliyeti vasattır. Boş durumdadır. Konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen konut alanında olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 320 m2
Arsa Payı : 42/456
İmar Durumu : Parsel , Tekirdağ Revizyon +ilave uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 05/02/2019 tarihli Yönetim Planı Beyanı
1. Satış Günü : 02/09/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliyesi -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Müzayede Salonu – Süleymanpaşa / Tekirdağ
——————————————————————————————————————————-
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. ” İş bu ilan İ.İ.K.’nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur. “
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2768 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2020
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?