2020/2829 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, Gündoğdu Mah, 2715 Ada, 3 Parsel,12 Nolu Bağımsız Bölüm Adres olarak : Gündoğdu Mah. Erol Erdoğan Cad. N:16 Kardeşler Sitesi A Blok , Zemin Kat , 12 nolu bağımsız bölüm Süleymanpaşa /Tekirdağ , Ana taşınmaz niteliği :6’şar katlı, A ve B bloklu Apt. ve arsası ,kat mülkiyeti , işyeri nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Bina, Hürriyet Mahallesi Erol Erdoğan Caddesine cephelidir. Yaşam Hastanesine 1200m , NKÜ kampüsüne 3km mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Civarın talep gören konut alanında kalmaktadır. Ana bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Yeni bina olup , yıpranması yoktur. Halihazırda jimnastik salonu olarak kullanılmaktadır. İşyerinin toplam kullanım alanı 217,00m2 ‘dir. Zemin kısmen halı , kısmen laminat parke , ıslak alanlar seramik kaplıdır. Duvarlar plastik boyalıdır. Caddeye bakan cephesi alüminyum doğramalı camekanlıdır. Bağımsız bölüme düşen arsa payı miktarı:192m2dir . Satış ve kiralama kabiliyeti iyidir. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen konut ve ticaret alanında kalmaktadır. İşyeri olarak tercih edilelebilir bir alana sahiptir.
Yüzölçümü : 2.984,78 m2
Arsa Payı : 70/1088
İmar Durumu : Parsel , Tekirdağ revizyon +uygulama imar planlarıiçinde olup Ayrık Nizam 5 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1- 01/12/215 tarih 24831 yevmiye nolu yönetim Planı Beyanı
2- 22/02/2019 tarih 3754 yevmiye nolu Taşınmazın mülkiyeti KM’ye çevrilmiştir Beyanı
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Müzayede Salonu / Süleymanpaşa -Tekirdağ
———————————————————————————————
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, Gündoğdu Mah, 2715 Ada, 3 Parsel,13 Nolu Bağımsız Bölüm Adres olarak : Gündoğdu Mah. Erol Erdoğan Cad. N:16 Kardeşler Sitesi A Blok , Zemin Kat , 13 nolu bağımsız bölüm Süleymanpaşa /Tekirdağ , Ana taşınmaz niteliği :6’şar katlı, A ve B bloklu Apt. ve arsası ,kat mülkiyeti ,işyeri nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Bina Hürriyet MahallesiErol Erdoğan Caddesine cephelidir. Yaşam Hastanesine 1200m , NKÜ kampüsüne 3km mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Civarın talep gören konut alanında kalmaktadır. Ana bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştrir. Yeni bina olup , yıpranması yoktur. Halihazırda boş işyeri olarak durmaktadır. Üzerinde satılık levhası asılıdır. İşyerinin toplam kullanım alanı 214,00m2 ‘dir. Zemin kaplaması yapılmamış olup beton olarak durmaktadır.Duvarlar plastik boyalıdır. Caddeye bakan cephesi alüminyum doğramalı camekanlıdır. Bağımsız bölüme düşen arsa payı miktarı:192m2dir . Satış ve kiralama kabiliyeti iyidir. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen konut ve ticaret alanında kalmaktadır. İşyeri olarak tercih edilelebilir bir alana sahiptir.
Yüzölçümü : 2.984,78 m2
Arsa Payı : 70/1088
İmar Durumu :Parsel , Tekirdağ revizyon +uygulama imar planları içinde olup Ayrık Nizam 5 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1- 01/12/215 tarih 24831 yevmiye nolu yönetim Planı Beyanı
2- 22/02/2019 tarih 3754 yevmiye nolu Taşınmazın mülkiyeti KM’ye çevrilmiştir Beyanı
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 13:55 – 14:00 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 13:55 – 14:00 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Müzayede Salonu / Süleymanpaşa -Tekirdağ
———————————————————————————————
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, Hürriyet Mah. , 2311 Ada, 266 Parsel,İstanbul Yalı Kolu Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Adres olarak : Hürriyet Mah. Bağlar Yurdu Cad. No:46/5 Tekirtepe Life Sitesi Süleymanpaşa / Tekirdağ , Kat mülkiyetli , ana taşınmaz niteliği ABCD bloklar 4’er katlı , E1,E2,F1,F2 bloklar 3’er katlı Apt. ve arsası , A Blok 1. Bodrum Kat 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Bina , Hürriyet Mah. Bağlar Yurdu caddesine cephelidir. Şefaat camisine yakındır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Civarın talep gören konut alanında kalmaktadır. Ana bina 4 katlıdır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Yeni binadır, yıpranması yoktur.Deniz ve doğa manzaralıdır. Çevre düzenlemesi yapılmış olup yüzme havuzu mevcuttur. Asansörlü ve kaloriferlidir. Meskenin brüt alanı 167,00m2, net alanı 142,00m2’dir.4 oda +salon+mutfak+2 banyo+hol+çamaşır odası +sauna ve balkon hacimlerinden ibarettir. Pencereler ısıcamlı PVC , dışkapısı çelik kapıdır. Doğalgaz tesisatıdairenin dış kapısına kadar çekilmiş ,ancak sayaç bağlanmamıştır. Mutfak dolapları takılmış , ancak eviye ve batarya takılmamıştır. Banyoda duşa kabin yapılmamıştır. Salonun kapısı takılmamıştır. Halihazırda daire natamam vaziyette olup boş durumdadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke , ıslak alanlar seramik kaplıdır. Binanın inşasında satandart olduğu kabul edilen kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Site içindedir. Yüksek gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkidedir. Bağımsız bölüme düşen arsa payı : 168,412 m2 dir. Alım-satım ve kiralama kabiliyeti yüksektir. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen ve civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 7.353,38 m2
Arsa Payı : 154/6724
İmar Durumu : Parsel , imar planları içinde olup Ayrık Nizam 2 katlı konut alanındadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1- 18/01/2017 tarih 1201 yevmiye nolu yönetim Planı Beyanı
2- 30/01/2019 tarih 1958 yevmiye nolu Taşınmazın mülkiyeti KM’yeçevrilmiştir Beyanı
1. Satış Günü : 08/10/2020 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Müzayede Salonu / Süleymanpaşa -Tekirdağ
———————————————————————————————
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2829 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. ” İş bu ilan İ.İ.K.’nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur. ” 01/09/2020
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?