T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2017/363 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 568 Ada, 77 Parsel, YAVUZ Mahalle 14 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu site Yavuz Mahallesinde hamitpaşa sok. ile Yaşar Erkan sokağın kesişiminde ada köşesindedir. her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. ulaşımı kolaydır. Şehir merkezindedir. şehir merkezinden Malkaraya giden duble yola kuş uçuşu 40 m marmara denizi sahiline 120 m yeni adliye sarayına 450 m perşembe pazarına 150 m tekira AVM ye 600 m ordu evine 650 m mesafededir. ana bina 3 bodrum +zemin + 3 normal kat olarak toplam 7 katlıdır. sıvalı ve boyalıdır. betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 40 yıllık bir binadır. asansör yoktur. taşınmazda doğalgaz olmayıp ısınma merkezi sistemle sağlanmaktadır. otoparkı yoktur. satışa konu bağımsız bölümdış kapı çelik iç kapıdır. projesine göre balkonlar haricinde 93 m²net alana sahiptir. 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 banyo 2 wc hol ve antre kısımlarından oluştuğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Yavuz Mah. Yaşar Erkan Sok. 100. Yıl Apt. No:35 Kat:3/14 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 256,64 m2
Arsa Payı : 200/2560
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planları içinde olup bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 14:00 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/01/2021 günü 14:00 – 14:10 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bölümü Müzayede salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 546 Ada, 20 Parsel, ERTUĞRUL Mahalle 13 Nolu Bağımsız Bölüm kıymet takdirine konu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın bulunduğu bina Ertuğrul Mah. Atatürk Bulvarına cephelidir. her türlü belediye hizmetinden faydalanmakta olduğu tekirdağ-İstanbul Duble yolun kenarındadır. ulaşımı çok kolaydır. Ordu evine 450 m Adliye sarayına 650 m valilik hizmet binasına 900 m perşembe pazarına 300 m rokoczi müzesine 150 m sahile 60 m mesafede olduğu ana taşınmazın zemin + 6 normal kat olarak toplamda 7 katlı olduğu betonarme karkas tarzında inşa edilmiş 30-35 yıllık bir bina olduğu dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. satışa konu bağımsız bölüm hali hazırda işyeri olarak kullanılmakta olup ofis+mutfak+wc lavobonun mevcut olduğu zemin kaplamasının laminant parke tavanlar asma tavan olup let ışıklandırmalıdır. yaklaşık 44 m²net alana salip olduğu doğalgazın bağlı olmadığı bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Ertuğrul Mah. Rokoczi Cad. Yuvam Apt. No:52/C Zemin Kat 13 Nolu Bağımsız BölümSüleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 423,32 m2
Arsa Payı : 16/424
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planları içindedir. kentsel sit ve etkileme geçiş alanı içinde olup hmax 9,50 konut ve turizm alanı fonksiyonludur.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 19/01/2021 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bölümü Müzayede salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 568 Ada, 77 Parsel, YAVUZ Mahalle 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu site Yavuz Mahallesinde hamitpaşa sok. ile Yaşar Erkan sokağın kesişiminde ada köşesindedir. her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. ulaşımı kolaydır. Şehir merkezindedir. şehir merkezinden malkaraya giden duble yola kuş uçuşu 40 m marmara denizi sahiline 120 m yeni adliye sarayına 450 m perşembe pazarına 150 m tekira AVM ye 600 m ordu evine 650 m mesafededir. ana bina 3 bodrum +zemin + 3 normal kat olarak toplam 7 katlıdır. sıvalı ve boyalıdır. betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 40 yıllık bir binadır. asansör yoktur. taşınmazda doğalgaz olmayıp ısınma merkezi sistemle sağlanmaktadır. otoparkı yoktur. satışa konu bağımsız bölüm girişte antre ganit odalar laminat parke ıslak zeminler seramik duvarlar saten boyalıdır. tavanlar kartonpiyerlidir. dış kapı çelik iç kapılar ahşap doğramadır. projesine göre balkonlar haricinde 98 m²net alana sahiptir. 3 oda 1 salon 1 mutfak 2 banyo 2 wc hol ve antre kısımlarından oluşmaktadır. güney ve batı cepheli olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Yavuz Mah. Yaşar Erkan Sok. 100. Yıl Apt. No:35 Kat:2/11 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 256,64 m2
Arsa Payı : 220/2560
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planları içinde olup bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 15:00 – 15:10 arası
2. Satış Günü : 19/01/2021 günü 15:00 – 15:10 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bölümü Müzayede salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 369 Ada, 5 Parsel, ERTUĞRUL Mahalle 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Peştemalcı caddesine cepheli olup her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olduğu İstanbul Tekirdağ duble yoluna 30 m mesafede olduğu ulaşımının kolay olduğu ordu evine 500 m adliye sarayına 600 m valilik hizmet binasına 800 m perşembe pazarına 200 m rakoczi müzesine 250 m sahile 100 m mesafededir. ana taşınmaz bodrum+zemin+3 normal kat olarak toplamda 5 katlıdır. betonarme karkas tarzında inşa edilmiş yaklaşık 40 yıllık bir binadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. bina asansörsüz olup doğalgaz bağlı değildir. satışa konu bağımsız bölümün zemin kaplaması laminat parke ıslak zeminler seramik banyo tavana kadar seramik kaplı duvarlar saten boyalıdır. Pencereler PVC doğramalıdır. 1 yatak odası 1 yaşam odası 1 salon (amerikan mutfaklı) 1 banyo lavobo wc anre 2 adet balkondan ibarettir. balkon haricinde net 62 m² alana sahiptir.
Adresi : Ertuğrul Mah. Peştamalcı Cad. Manas Apt. No:143 3. Normal Kat D:11 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 412,40 m2
Arsa Payı : 37/386
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar palanları içindedir. kentsel sit ve etkileme geçiş alanı içinde olup Hmax 9,50 konut alanı fonksiyonludur.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 22/12/2020 günü 15:30 – 15:40 arası
2. Satış Günü : 19/01/2021 günü 15:30 – 15:40 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bölümü Müzayede salonu Süleymanpaşa/Tekirdağ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/363 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/10/2020