T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2020/3047 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, Yavuz Mahalle , 1038 Ada, 47 Parsel,Barbarosyalı Mevkii, D Blok / 4. Kat / 10 Nolu Bağımsız Bölüm Adresi : Tekirdağ İli , Süleymanpaşa İlçe , Yavuz Mah. , Recai Sencen Sokak , Şahaser Evleri Sitesi , D Blok , 17/2 4. Kat , 10 nolu bağımsız bölüm , Ana taşınmaz niteliği A.B.C ve D bloklardan ibaret 6 şar katlı ,D Blok , 4. Kat , 10 nolu mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.3 oda, 1 salon, mutfak , banyo , wc, koridor ve balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke , koridor ve ıslak hacimler seramik ile kaplıdır. Kapılar Amerikan panel , doğramalar PVC ısıcam , giriş kapısı çelik , ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Kullanım alanı 120,00 m2 dir. Yapı asansörlüdür. Taşınmaz Recai Sencen Sokak üzerinde yer almakta olup , kuş uçuşu Atatürk Bulvarına 250 mt, sahile 780 mt, Tekirdağ Devlet Hastanesi 2. Kısıma 1 km , Tekira Alış veriş merkezine 1,80 km,Tekirdağ Valiliğine 2,60 km mesafededir. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yaralanmakta olduğu , ulaşım sorununun bulunmadığı bilirkişice tespit edilmiştir. Denilmiştir.
Yüzölçümü : 2.714 m2
Arsa Payı : 4/160
İmar Durumu : Tekirdağ Revizyon+Uygulama imar planları içinde , Ayrık nizam 5 katlı konut alanında kalmaktadır. T.A.K.S 0,35K.A.K.S 1,75 ‘dir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : – 02/07/2008 tarih 8697 yevmiye nolu yönetim planı beyanı
– 18/04/2012 tarih 5697 yevmiye nolu Bu gayrimenkulün mülkiyeti KM ‘ne çevrilmiştir beyanı
– 08/06/2020 tarih 6276 yevmiye nolu Tekirdağ 2. Aile Mahkemesinin ihtiyati tedbir şerhi
-29/05/2020 tarih 11208 yevmiye nolu Aile konutudur şerhi
1. Satış Günü : 31/05/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/06/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. Kat İl Seçim Kurulu Karşısı İcra Satış Müzayede Salonu – Süleymanpaşa / Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3047 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2021