T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2019/8168 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1125 Ada, 21 Parsel, Hürriyet Mahalle , İstanbul Yalı mevkii , zemin kat (4) nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Adres olarak ; Hürriyet Mah., Dereağzı Cad. Dış Kapı No: 59 Zemin Kat 4 nolu Mesken Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ Bağımsız Bölüm Taşınmaz 4 katlı betonarme bir yapının zemin katında bulunmaktadır. 1 oda, 1 salon, açık mutfak, banyo, koridordan oluşmakta 35-m2 alanlıdır. Salon, oda ve koridor zemini laminant, banyo tabanı seramiktir. Banyo duvarı tavana kadar seramik ile kaplıdır. Kapılar Amerikan lake, doğramalar PVC ısı camlı, giriş kapısı çeliktir. Duvarlar plastik boyalı, kartonpiyerlidir. Isınma doğal gaz kombi ile sağlanmaktadır. Çevresinde 3-4 katlı yapılar bulunmaktadır. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır. Kentin albenisi yüksek bir noktasında yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Fatih Sultan Mehmet Bulvarına 135-metre, Sahile 160 metre, yapımı devam eden Emniyet Müdürlüğü binasına 80 metre, Namık Kemal Eğitim ve Araştırma Hastanesine 3.2 km. Otogara 2.4 km. mesafededir. Taşınmazın üzerinde 4 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Asansör boşluğu ve kapıları takılmış, asansör yapılmamıştır.
Yüzölçümü : 702,09 m2
Arsa Payı : 38/2163
İmar Durumu :Parsel , Süleymanpaşa Belediyesinin imar planında Tekirdağ Revizyon+ilave uygulama imar planları içinde, ayrık nizam, 3 kat tercihli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1- 08/07/2015 tarih 14350 yevmiye nolu Yönetim planı beyanı mevcuttur.
2-15/02/2018 tarih , 3994 yevmiye nolu Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanı
1. Satış Günü : 12/08/2020 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADLİYE SARAYI -3.KAT İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ BÜROSU MÜZAYEDE SALONU / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1125 Ada, 21 Parsel, Hürriyet Mah. İstanbul Yalı mevkii, zemin+bodrum(5) nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Adres olarak ; Hürriyet Mah. , Dereağzı Cad. Dış Kapı No: 59 Zemin Kat 5 nolu Mesken Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ, Bağımsız Bölüm 4 katlı betonarme bir yapının zemin katında, bodrum katla ilintili, dubleks meskendir. Alt kat tek bölümden oluşan 95-m2 alanlı salon nitelikli kısımdır. Taban döşemesi seramik ile kaplıdır. Tavan kısmen asma tavan, kısmen alçıpan havuzdur. Doğrama PVCısı camlıdır. Yukarı çıkış merdivenler ahşap, ısınma doğalgaz kombidir. Bodrum kattan çelik kapılı bağımsız girişi vardır. Üst kat 1 oda, 1 salon, açık mutfak, banyo ve koridordan oluşmaktadır. Oda, salon ve koridor zemini laminant parke, banyo seramik ile kaplıdır. Banyo duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Duvarlar plastik badanalı kartonpiyerlidir. Giriş kapısı çelik oda kapıları Amerikan lakedir. Doğramalar PVC ısı camlıdır. Isınma doğal gaz kombi ile sağlanmaktadır. 55-m2 alanlıdır. Toplam alanı 150-m2 dir.Taşınmaz üzerinde 1 adet bodrum kat +zemin kat+2 normal kattan oluşan 4 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Asansör boşluğu ve kapıları takılmış, asansör yapılmamıştır. Taşınmazın çevresinde 3-4katlı yapılar bulunmaktadır. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Kentin albenisi yüksek bir noktasında yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Fatih Sultan Mehmet Bulvarına 135 metre, sahile 160 metre, yapımı devam eden Emniyet Müdürlüğü binasına 80 metre, Namık Kemal Eğitim ve Araştırma Hastanesine 3.2 km. Otogara 2.4 km. mesafededir.
Yüzölçümü : 702,09 m2
Arsa Payı : 160/2163
İmar Durumu : Parsel , Süleymanpaşa Belediyesinin imar planında Tekirdağ Revizyon+ilave uygulama imar planları içinde, ayrık nizam, 3 kat tercihli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 08/07/2015 tarih 14350 yevmiye nolu Yönetim planı beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/08/2020 günü 11:50 – 11:55 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 11:50 – 11:55 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADLİYE SARAYI -3.KAT İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ BÜROSU MÜZAYEDE SALONU / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8168 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan İ.İ.K.’nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur. 26/06/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir
.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?