Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2020/35937 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 7036 Parsel, Barbaros Mahalle , Karlık Mevkii, Adres olarak : Barbaros Mahallesi , Hekim Sokak , No:8 Süleymanpaşa / Tekirdağ , Taşınmaz müstakil olup arsa payı tamdır, tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz dubleks mesken olup , Bodrum kat+zemin kat+1. normal katttan oluştuğu ve toplam alanının yaklaşık 350,00m2 olduğu görülmüştür. Bulunduğu mevkii konum olark tüm belediye hizmetlerinden kısmen yararlanmakta olup , ulaşım ancak özel araçlarla sağlanmaktadır. Şehir merkezine uzak bir konumda yer alıyor olması menfi yönüdür. Halihazırda natamam vaziyette olup kullanılmamaktadır. Bodrum katta ; Garaj(Kapalı otopark mahali) +2 adet çok amaçlı oda , Zemin katta ; 1 adet salon , 1 adet mutfak, 1 adet oda ile banyo&wc, 1. normal katta; 4 adet oda , 1 adet kiler ve teras yer almaktadır. Taşınmazda şap imalatları , seramik-fayans-tesisat imalatları kısmen yapılmıştır. Kapıları ile oda ve salon döşemeleri mevcut değildir. Pencerelerde ahşap desenli renkli PVC kullanılmıştır. Salon tavanında kartonpiyer göbekler ve ışık bandı ile duvarda TV ünitesi yeri yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu adanın duvarları ve bahçe içi iksa duvarları mevcut olup , diğer çevre düzenlemesi imalatları yapılmadığı bilirkişilerce tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 677,84 m2
İmar Durumu : Taşınmaz A-2 imarlıdır, Ayrık Nizam 2 Kat imarlıdır. Arsanın Emsali(KAKS) 0,40 'dır
Kıymeti : 476.936,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 13/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliye Sarayı -3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Müzayede Salonu -Süleymanpaşa /Tekirdağ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/35937 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.