T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2020/2956 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, Barbaros Mahalle , 4131 Parsel,Tavanlı Çeşme Mevkii, Adresi: Tekirdağ İli , Süleymanpaşa İlçe , Barbaros Mah. , Övün Sokak üzerinde boş parsel , ana taşınmaz niteliği arsa nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulıunmamaktadır. Taşınmaz Barbaros mahallesinde Bülent Ecevit Bulvarına açılan Övün Sokak üzerinde olup , Bülent Ecevit Caddesine 33 m, sahile 200 m , Tekirdağ -Avşa Feribot iskelesine 6.50 km , Asyaport Limanına 1 km , Tekirdağ Valiliğine 8.5 km mesafededir. Belediyenin her türlü hizmetlerinden faydalanmakta olup , ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 124,00 m2
İmar Durumu : Tekirdağ İli , Barbaros Belediyesi Revizyon İmar Planı içinde , ayrık nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır. Kısmen Tt Konut (62. 318 m2)Kısmen Tercihli Ticaret (61.430m2)
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bakırköy 9. Aile Mahkemesi’nin 25/09/2008 tarih , 2008/576 Esas sayılı ihtiyati tedbir şerhi (Mahkeme tarafından , Esas icra dosyasına şerhin kaldırıldığı bildirilmiştir. )
1. Satış Günü : 11/02/2021 günü 11:55 – 12:00 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 11:55 – 12:00 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliye Sarayı -4. KatSeçim Bürosu Karşısı İcra Satış Müzayede Salonu – Süleymanpaşa /Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. ” İş bu ilan İ.İ.K.’nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur. “
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2956 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.