Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, Barbaros Mahalle , Tavanlı Çeşme Mevkii, 7002 Parsel arasa nitelikli taşınmaz Adres olarak : Barbaros Mahallesi , Fatih Caddesi , No:40 Süleymanpaşa/Tekirdağ,Taşınmaz şehir merkezine uzak, Barbaros Mahallesi Merkezinde Fıstıkağacı Caddesine cepheli orta parsel olarak yer almaktadır. Yakınında akaryakıt istasyonu ile farklı alanlarda faaliyet gösteren bir çok küçük ölçekli ticari kuruluş yer almaktadır. Genelde villa tipi konutların , son yıllarda doğalgaz gelmesi sonucu kalıcı konutların da bulunduğu bir bölgededir. Yaz aylarında nüfusun artttığı turist bölgesi niteliği taşımaktadır. Etrafında genelde 2-4 katlı villa tipi konutlar bulunmaktadır. Belediyenin tüm imkanlarından yararlanmakta olup ulaşımı toplu ulaşım araçları ile sağlanmaktadır.Arsa nitelikli taşınmaz borçlu adına 1/2 hisse ile kayıtlıdır. Zemin kat +2 Normal kat olmak üzere 3 katlı betonarme karkas tripleks olarak yapılmıştır. Zemin Kat: Mutfak bağlantılı salon , banyo , tuvaletten oluşmakta olup tabanı seramik kaplıdır. 1. Normal Kat: 3 oda , banyo ve tuvaletten oluşmakta olup , odalar laminat , diğer alanlar seramik kaplıdır. 2. Normal Kat(Çatı Kat) : 1 oda ve açık terastan oluşmakta olup , oda laminat , diğer alanlar seramik kaplıdır. İç kapılar ahşap , pencereler PVC doğramadır. Taşınmazın zemin katı 87,00 m2 , 1. normal katı 90,00m2 ve 2. normal kat(çatı katı) 35,00m2 olmak üzere toplam 212,00 m2 brüt, 177,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup her türlü sosyal imkanlardan istifade eden ve tercih edilen konut alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 357,60 m2
İmar Durumu : 1/1000 Uygulama İmar Planı içinde Ayrık Nizam 3 Katlı , TAKS:0,30 , KAKS:0,90 lejantlı konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adliyesi-3. Kat İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Müzayede Salonu / TEKİRDAĞ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İ.İ.K.’nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/478 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2020
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?