T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2018/1549 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 284 Ada, 15 Parsel, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, 198,38 m2 alanlı bahçeli kargir ev niteliğindeki taşınmazdır .Dosyada mevcut tapu kaydına göre taşınmaz 10/99 Hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz tapu kaydında bahçeli kargir ev olarak gözükmekte ise de keşif tarihinde taşınamaz arsa üzerinde zemin kat+4 normal katlı yığma,betonarme karışık tarzda inşa edilmiş yaklaşık 35 yıllık bir bina olduğu görülmüştür.Binanın zemin katında 2 adet iş yeri,diğer katlarda her katta 2 adet daire olmak üzere normal katlarda toplam 8 adet daire bulunmaktadır.Binada kat irtifakı kurulmadığından toplam arsa ve bina değeri hesaplanarak borçlu adına düşecek hisse hesaplanmıştır.Binanın pencereleri PVC,dışı boyalıdır.Binaya doğalgaz tesisatı çekilmiş,sadece 5 adet dairede sayaç mevcuttur.Binanın oturum alanı 135,00m2,zemin kat üzeri normal katlar çıkmalarla birlikte her kat alanı 148,00m2 olmak üzere binanın toplam alanı 727,00 m2 ‘dir. Asansör olmayıp şehrin merkezinde kıymetli bir yerdedir Taşınmaz eski balık pazarı sokağına cepheli olup,Hükümet caddesine kuş uçuşu yaklaşık 130,00 m2 Hükümet konağına yaklaşık 270,00 m2,Atatürk bulvarına yaklaşık 120,00 m2, Denize yaklaşık 185,00m2 mesafededir Toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım imkanı vardır albenisi olan bir konumdadır.taşınmazın toplam değeri 1.115.699,20 TL. Satışa yapılacak olan borçlu hissesinin değeri 112.121,21 TL dir.
Adresi :Ertuğrul mahallesi eski balık pazarı sokak No:7 Süleymanpaşa/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 198,38 m2
İmar Durumu : Kentsel sit ve etkileme geçiş alanında koruma amaçlı imar planında H=7,50 Konut alanındadır.
Kıymeti : 112.121,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tekirdağ Büyükşehir belediyesinin 06/07/1971 Tarihli 887 Yevmiyeli 6785 Sayılı yasanın 11.Maddesi muvakkat inşaat şerhi mevcuttur.
Tekirdağ Aile Mahkemesi 04/11/2010 Tarihli 2010/769 E sayılı dosyasından İhtiyati tedbir mevcuttur. (Tekirdağ Aile Mahkemesi 09/05/2018 Tarihli yazısında taşınmazın cebri icra yoluyla satışında engel bulunmadığı bildirilmiştir)
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : TEKİRDAĞ ADALET SARAYI KAT:-3 TEKİRDAĞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ BÜROSU MEZAT SALONU
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1549 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2020
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?