T.C.
TEKİRDAĞ
İCRA DAİRESİ
2020/41102 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2456 Ada, 9 Parsel, AYDOĞDU Mahalle/Köy, E Blok 1. normal kat 1 nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Tekirdağ çevre yoluna Dumansız sanayi Bölgesine Toki Konutlarına ve tekirdağ yeni sanayiye yakın konumda yer almaktadır. onaylı projesine göre 3 oda 1 salon hol banyo ve wc ve balkondan oluşmaktadır. taşınmazın alt katında işyeri bulunmaktadır. doğalgazlı asansörlü ve ısı yalıtımlıdır. kullanım alanı 85 m²dir.
Adresi : Karadeniz Mah. Cemali Baba Cad. No:22 E Blok 1. Normal Kat D:1 Süleymanpaşa/Tekirdağ
Yüzölçümü : 2.747,66 m2
Arsa Payı : 20/1000
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 kat imarlıdır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. kat İl Seçim Kurulu karşısı icra müdürlüğü müzayede salonu Süleymanpaşa / Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2294 Ada, 216 Parsel, AYDOĞDU Mahalle/Köy, bodrum+zemin 2 noluBağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz bodrum kat ve zemin kat ile birlikte dubleks olarak kullanılmaktadır. 100 m² alana sahiptir. mevkii olarak Tekirdağ çevre yoluna Dumansız Sanayi Bölgesine ve tekirdağ yeni sanayiye yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın çaprazında dini tesis alanı (cami) yer almaktadır. konum olarak tepe değirmenler caddesine yakın konumda yer almaktadır.Taşınmaz zemin kat+bodrum kat olarak ters dublekstir. bodrum katta 3 adet oda ile banyo wc yer almakta olup zemin katta ise salon mutfak hol ile wc yer almaktadır. bodrum kat ön tarafta yer alan bahçenin bir kısmını kullanmaktadır.
Adresi : Çınarlı Mah. Mete Uğur Sok. No:4 Zemin Kat D:2 Süleymanpaşa/Tekirdağ
Yüzölçümü : 270,16 m2
Arsa Payı : 15/93
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı bitişik nizam 4 kat imarlıdır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 03/03/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 31/03/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -4. kat İl Seçim Kurulu karşısı icra müdürlüğü müzayede salonu Süleymanpaşa / Tekirdağ
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/41102 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.