Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ
2020/160 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 187 Ada, 43 Parsel, ELMALIK Mahalle/Köy, Samsun Ordu Şosesi Mevkii, TAŞINMAZ Terme Elmalık Mahallesi Samsun Ordu Şosesi 187 ada 43 nolu parsel 368 M2 alanlı arsadır. Terme Belediyesi imar planı sınırları içerisinde ,imar planı içinde ayrık nizam 4 katlı konut alanına isabet etmektedir. Terme Elmalık Mahallesi Samsun Ordu Şosesi Mevkisinde yola 140m. mesafededir.
HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz üzerinde her hangi bina yoktur.. Taşınmaz imar parseli, Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı mevcut, düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Çevresinde 5-6katlı seyrek yapılaşma mevcuttur. Kuş uçumu Samsun Ordu karayoluna 60m. mesafede, İlçe emniyet müdürlüğüne 82 m. mesafede, ilçe merkezine ve Belediyeye 850m. Kaymakamlık binasına 825m. alış veriş merkezlerine de 750m. mesafededir. Düz topoğrafik yapıya sahip. Üzerine her türlü inşaat yapılabilir.
Adresi :Samsun İl, Terme İlçe, 187 Ada, 43 Parsel, ELMALIK Mahalle/Köy, Samsun Ordu Şosesi Mevkii,
Yüzölçümü : 370,49 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Terme Belediyesinin 09/07/2020 tarihli cevabi yazında ayrık nizam 4 kat yapılaşma koşulunda konut alanına isabet ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 220.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz Üzerinde 3402 Sayılı kanunun Ek1. Madde uygulamasına tabidir, Hisse üzerinde hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Terme Adliyesi 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu Terme/ Samsun

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/160 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.