Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ
2020/254 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 105 Ada, 137 Parsel, DİBEKLİ Mahalle/Köy, IRMAKSIRTI Mevkii, Satışa konu taşınmaz fındık bahçesi niteliğinde tapuya kayıtlı olup, kıymet takdiri tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde fındıklık tesisinin bulunmadığı, fiilen ev ve tarla olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazda toprak killi bünyededir. Toprak profili derindir. Topoğrafya düzdür. Taşınmazın bulunduğu mahalde devlet eliyle sulanan arazi bulunmayıp çiftçi imkanları ile sulanabilir arazilerdendir. Kuş uçuşu olarak Terme Cumhuriyet Meydanı ve Hükümet Konağına 9.200 Metre, Adliye Sarayına 8.790 metre, Terme Devlet Hastanesine 8.600 Metre mesafede yer almaktadır. Yılın her mevsimi ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme karkas cinsinde yapılmış, mesken olarak dizayn edilmiş bina tamamen bitmiş ve kullanılmaktadır. Bina pvc pencereli, alt katın pencereleri demir korkuluklu ve giriş kapısı çelik kapılıdır. Bina sıvalı-boyalı ve kiremit çatılıdır. Taşınmaza ait 1/2-1/2 olmak üzere iki adet hisse bulunmakta olup, taşınmazın tamamı satışa konu edilmektedir.
Adresi : Dibekli Mah Irmak Sırtı Mevki 105 Ada 137 Parsel Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : 61.768,50 m2
Kıymeti : 1.379.224,72 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Terme Adalet Sarayı 1. Kat Terme İcra Müdürlüğü Kalemi Terme/Samsun

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan

sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/254 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.