Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TERME İCRA DAİRESİ
2016/439 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 229 Ada, 1 Parsel, EVCİ/YAHYALI Mahalle/Köy, DERE Mevkii, Konu parsel taşınmazın tapu kaydı bilgilerine göre yüzölçümü 9723,42m2?dir.Fındık Bahçesi niteliği ile tapuya kayıtlıdır. Kıymet takdiri tarihi itibari ile taşınmazın fiilen verime haiz Fındık bahçesi ve ev olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yer alan Fındıklık tesisi ocak usulü tanzim edilmiştir. Orta derece bakımlıdır. Konu taşınmaz parselde toprak killi bünyededir. Toprak profili derinliği ortadır. Topoğrafya değişken engebeli olup meyil %5-25 arasında değişmektedir. Taşınmazın bulunduğu mahalde Devlet eliyle sulanan arazi bulunmayıp kıraç arazilerdendir. Kadastral yola cephelidir.
BİNA: Bina tek katlı betonarme karkas cinsinde yapılmış, dubleks mesken olarak dizayn edilmiş bina tamamen bitmiş ve kullanılmaktadır. Bina ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, pvc pencereli ahşap kapı ve mutfaklıdır. İçten merdivenlidir. Bina önünde markiz mevcuttur. Bina toplam alanı 163 m2 alanlıdır. Halen kullanılmaktadır. Bina yeni olup, yolu, suyu ve elektriği mevcuttur .
Adresi : Samsun İli Terme İlçesi Evci/Yahyalı Mah. 229 Ada 1 Parsel Fındık Bahçesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : 9.723,42 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Terme Belediyesi 12/10/2020 tarihli yazısında konu parselin plansız kullanım alanına isabet ettiğini belirtmiştir.
Kıymeti : 437.456,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hisse üzerinde hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Terme Adliyesi Terme İcra Müdürlüğü TERME/SAMSUN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Terme İlçe, 107 Ada, 4 Parsel, YÜKSEKYAYLA Mahalle/Köy, ARI KESTANELİĞİ Mevkii, Konu parsel taşınmazın tapu kaydı bilgilerine göre yüzölçümü 1368,98m2?dir.Fındık Bahçesi niteliği ile tapuya kayıtlıdır. Kıymet takdiri tarihi itibari ile taşınmazın fiilen verime haiz Fındık bahçesi olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde yer alan Fındıklık tesisi ocak usulü tanzim edilmiştir. Orta derece bakımlıdır. Konu taşınmaz parselde toprak killi bünyededir. Toprak profili derinliği azdır. Topoğrafya değişken engebeli olup meyil %5-35 arasında değişmektedir. Taşınmazın bulunduğu mahalde Devlet eliyle sulanan arazi bulunmayıp kıraç arazilerdendir. Kadastral yola cephesi yoktur. Taşınmaz kuş uçuşu olarak Terme Cumhuriyet Meydanı ve Hükümet Konağına 9800m.,Adliye Sarayına 9700m.,Terme Devlet Hastanesine 10800m. mesafede yer almaktadır. Yılın her mevsimi ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Adresi : Samsun İli Terme İlçesi Yüksekyayla Mah. 107 Ada 4 Parsel Fındık Bahçesi Terme / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.368,98 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Terme Belediyesi 12/10/2020 tarihli yazısında

konu parselin plansız kullanım alanına isabet ettiğini belirtmiştir.
Kıymeti : 27.256,39 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hisse üzerinde hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Terme Adliyesi Terme İcra Müdürlüğü TERME/SAMSUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. İİK 127. Madde gereğince gazete yapılan ilan kendinine tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olur.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/439 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.