Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli Tire İlçesi Turan Mh. Kızılyar Mevkii 1290 Ada 21 Parsel sayılı ,10.000,00 m2 yüz ölçümün deprefabrik fabrika binası ve arsası nitelikli taşınmazın teferruatlarıyla birlikte tamamı satışa çıkarılmıştır. Borçlu adına tam hisse olarak kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz Tire İlçesi O.S.B içerisinde sanayi parselidir. Üzerinde Prefabrik fabrika binası ve idari bina ve eklentileri bulunmaktadır. Fabrikanın halen herhangi bir faaliyeti bulunmamaktadır ve boştur. Fabrika binasının giriş kısmında tescilli 2 Kat betonarme idari bina bulunmaktadır. Bina içerisi bakımlı kullanışlı, idari bina olarak her türlü faaliyete imkan verebilecek özelliktedir. Giriş katından 1.kata ulaşım içten merdivenle sağlanmaktadır ve giriş katından belli yerlerden bitişikteki fabrika binasına geçiş sağlanmıştır. Fabrika binası kapalı alanı 2240,00 M2'dir. Eklentiler toplam inşaat alanı 1.580,00 M2 dir. Fabrika binası olan prefabrik malzemeden imal edilen yapı faaliyete uygunözellikte ve yenidir. İçerisi boşaltılmış, sadece boş bina durumundadır. Toplam alanı : 2.240,00 m2 dir. Fabrika binası yanında ve arkasındaki ek yapılar , fabrika faaliyetleri ile alakalı araç gereçlerin olduğu bölümler ve bekçi kulübesi il birlikte , kapalı alan olarak 1.580,00m2 dir. Kapalı alanların dışında kalan kısımlarda yaklaşık 3.000,00 m3 alanlı betonlama mevcuttur.
1290 ada 21 parsel sayılı taşınmazın Teferruat Listesi:
a)Satışa konu taşınmazın teferruat listesinde var olup bilirkişi raporuna göre yedieminde bulunansatış bedeline dahil olmayan menkuller :
1-5 Raflı yoğurt taşıma arabası 25 adet
2-Erkul marka 1900 kg kapatiseli pişirme kazanı 4 adet
3-Polat makine markalı C1010/021 seri numaralı seperatör 1 adet
4-1 tonluk erkul marka standartizasyon tankı 3 adet
5-Platech marka 2011 model PT1146 seri numaralı pastörizatör 1 adet
6-1 adet 2004061 seri numaralı SA40-06-076 tipindewesfalia marka süt temizleme seperatörü 1 adet
7-Muhtelif boylarda 50'lik paslanmaz boru 55 metre
8-1 inçlik paslanmaz boru 5,5 metre
9-Paslanmaz vana 33 adet
10-Paslanmaz rekor 26 adet
b)Satışa konu taşınmazın teferruat listesinde var olup bilirkişi raporuna göre yerinde görülmeyen satış bedeline dahilolmayan menkuller:
1-Krommed marka kaşar gramajlama makinası 1 adet
2-2008 model Erkul marka hellim proses hattı komple model 1 adet
3-2009 model meksan marka süt paketleme makinası 1 adet
4-Welltech marka süt ölçüm sistemi 1 adet
5-Erkul marka kaymak arabası 2 adet
6-2012 model PDM marka ikili süt dolum makinası 1 adet
7-Kromel marka 5 tonluk süt bekletme tankı seri no:068-22-3-4 3 adet
8-Kromel marka 3 tonluk süt bekletme tankı seri no:068 1 adet
9-Dijital süt sayacı 1 adet
10-Icemak marka amonyak soğutma grubu 1 adet
11-Icemak marka amonyak soğutma kondenseri 1 adet
12-2008 model Erkul marka ayran pompası 1 adet
13-Düzdaş marka salamur doldurma tankı 1 adet
14-Emel marka buhar kazanı (Seri no:0139 ve 0335) 2 adet15-1000 kw jeneratör 1 adet 16-Polat makine 10 ton/saat krema seperatörü (Seri no:PMS405) 2 adetc)Satışa konu taşınmazın teferruat listesinde ve taşınmazda olduğu görülen ve bilirkişi raporuna göredeğerleri tespit edilenmenkuller :

olmak üzere teferruat listesinde bulunan makine ve teçhizatların değeri 3.532.102,00 TL olarak belirlenmiştir. Satışa konu taşınmazın fabrika binası ve arsası değeri 8.873.400,00 TL , makine ve teçhizatların değeri 3.532.102,00 TL olarak belirlenmiş olduğundan taşınmazın (zemin+binalar+makine ve teçhizatlar) toplam ve satış bedeli olan değeri 12.405.502,00 TL Taşınmaz ihalesine katılacakların Tire OSB'den uygunluk görüşü alarak dosyaya ibraz etmeleri zorunludur.
Kıymeti : 12.405.502,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1-Beyanlar hanesinde Tire Organize Sanayi Bölgesinin "Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur" şerhi vardır.
2-Tire 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/534,535,533,537,532,536,555,559,557,637,639 Esas sayılı dosyalarının ihtiyati tedbir şerhi vardır. (Mahkeme cebri icra satışına engel teşkil etmediğini bildirmiştir.)
1. Satış Günü : 04/06/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli,Turan Mahallesi,Kızılyar mevkii,1290 ada 11 parsel sayılı,7.037,00 m2 yüzölçümünde arsa niteliğindeki taşınmaz Tire Organize sanayi Bölgesi içinde sanayi parselidir.Üzerinde herhangi bir tesis yoktur arsa durumandadır. Doğusu yol,diğer hudutları sanayi parselleri ile çevrilidir. Borçlu şirketin hissesi tamdır. Taşınmaz ihalesine katılacakların Tire OSB'den uygunluk görüşü alarak dosyaya ibraz etmeleri zorunludur.
Kıymeti : 2.111.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : :1-Beyanlar hanesinde Tire Organize Sanayi Bölgesinin "Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur" şerhi vardır.
2-Tire 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/534,535,533,537,532,536,555,559,557,637,639 Esas sayılı dosyalarının ihtiyati tedbir şerhi vardır. (Mahkeme cebri icra satışına engel teşkil etmediğinibildirmiştir.)
1. Satış Günü : 04/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 05/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Taşınmaz Organize Sanayi Bölgesinde bulunduğundan4562 Sayılı OSB Kanunun 15. Md. 3. Fıkrası gereğince "OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde;Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla,bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir.Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan katılımcı niteliklerine de yer verilir' 4. Fıkrasında "Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa saılması halinde kredi alacaklısı kuruluş satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç iki yıl içinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır."OSB Uygulama yönetmeliğinin 58. Md.
6. Fıkrasında taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur. Organize sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 54. Md.de "kurulamayacak tesisler "belirtilmiştir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/138 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.