Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli,Tire İlçesi,Yeni Mah.,Tabak çayı mevkii,399 ada 5 parsel sayılı 10.257,29 m2 yüzölçümünde tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam paylı olarak tescillidir.Taşınmaz Tire İlçe meskun alanının kuzeyinde , doğusu Toplu Konut yoluna cepheli ve diğer hudutları özel mülkiyete konu taşınmazlarla çevrilidir.Geometrik olarak dörtgen şekilli ve alan olarak her türlü faaliyete uygun büyüklüktedir.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Mevcut durumu itibari ile : Üzerinde 25 x18 ebatlarında yüzme havuzu, 750,00 m2 alanlı basket sahası ve etrafında hizmete yönelik 128,00 m2 taban alanlı basit hizmet binaları, zeminde 835,00 m2 alanlı blokaj beton kaplama ve parselin etrafı 370,00 m uzunluğunda beton duvar ile çevrilidir. Yüzme havuzu, Basket sahası, basit binalar Beton blokaj ve duvarın değer hesaplamasında ,Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Hizmetlerine esas ,2022 yılının başındaki ,Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine uygun, yapı yaklaşık m2 birim maliyeti hesabının değerlendirmede dikkate alındığı, muhdesatların büyüklüğü, kullanışlılığı, yıllanmışlığı, bulunduğu konumu gibi değerlemeye esas özellikler dikkate alınmıştır. Taşınmazın Arsa değeri ; Taşınmaz tescilli cinsi Tarla olmasına rağmen tarımsal amaç için kullanılmamaktadır. Bitişiğindeki 399 ada 382 parsel üzerindeki eğitim kompleksinin bitişiğinde ve öğretime hizmet amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Ayrıca her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.Borçlunun hissesi tamdır.
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar uygulama planı dışında kalmaktadır
Kıymeti : 12.655.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 5403 sayılı Kanunun 14 md ile 3402 sayılı Kanunun 22/2 md uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli,Tire İlçesi,Yeni Mah.,Tabakçayı mevkii,399 ada 382 parsel sayılı ana taşınmaz arsa niteliğinde 8.080,61 m2 yüzölçümünde taşınmazda bulunan idari binası,bodrum+ zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm sanayi binası niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam paylı olarak tescillidir.Taşınmaz Tire İlçe meskun alanının kuzeyinde , doğusu arazi yoluna cepheli ve Toplu Konut yoluna yakın mesafededir. Diğer hudutları özel mülkiyete konu taşınmazlarla çevrilidir. Geometrik olarak dörtgen şekilli ve alan olarak her türlü faaliyete uygun büyüklüktedir.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Mevcut durumu itibari ile : Üzerinde komple bir eğitim tesisi ( derslikler, idari bina ve kantin ve diğer müştemilat) bulunmaktadır. Okul girişi kuzey doğudandır ve kontrollü giriş mevcuttur .Etrafı beton duvarlarla çevrilidir ve kapalı alanların dışındaki zemin çoğunluğu beton blokaj kaplıdır. A Blok, C Blok, İdari bina adı altında binalar ile birlikte ,batıda kantin olarak kullanıldığı tespit edilen Prefabrik vapı bulunmaktadır. İDARİ BİNA :Bina yaşı 3 yıllıktır.Bina: yaşı 3 yıllıktır. Betonarme ,Eğitim amaçlı olarak projelenmiş, 240,00 m2 taban alanlı, 2 kattan oluşmaktadır Asansörsüz , Doğalgaz yoktur. Katlar arası merdivenler rahat , eğitime özgü düzenlendiği görülmüştür. Taşınmazın giriş bölümünde inşa edilmiştir.Bağımsız bölüm:İdari bina adı altında ,3 katlı bir binadan oluşmaktadır. Tek girişli ve içten merdivenle ulaşılır durumdadır.Bodrum katta : Depo ve Teknik odalar Zemin katta : Müdür odası ve idari ofislerin bulunduğu kattır. Binanın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıfı 3, Grubu ise B olmaktadır. 2020 yılının başındaki Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine göre 3-B sınıfı yapının yapı yaklaşık m2 birim maliyeti hesabına göre, maliyeti hesabının değerlendirmede dikkate alındığı,Bağımsız bölümün büyüklüğü, kullanışlılığı, yıllanmışlığı, gibi değerlemeye esas özellikler dikkate alınmıştır.Taşınmazın Arsa değeri ; Arsa payı miktarı 1/4 oranı olması nedeni ile karşılığı 2020,15 m2 dir.Borçlunun hissesi tamdır.
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar uygulama planında sanayi alanı içinde kalmaktadır
Kıymeti : 3.774.680,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Bİnası Meclis ve Nikah Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli,Tire İlçesi,Yeni Mah.,Tabakçayı mevkii,399 ada 382 parsel sayılı ana taşınmaz arsa niteliğinde 8.080,61 m2 yüzölçümünde taşınmazda bulunan B Blok ,bodrum+ zemin +1 kat 1nolu bağımsız bölüm sanayi binası niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam paylı olarak tescillidir.Taşınmaz Tire İlçe meskun alanının kuzeyinde , doğusu arazi yoluna cepheli ve Toplu Konut yoluna yakın mesafededir. Diğer hudutları özel mülkiyete konu taşınmazlarla çevrilidir. Geometrik olarak dörtgen şekilli ve alan olarak her türlü faaliyete uygun büyüklüktedir.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Mevcut durumu itibari ile : Üzerinde komple bir eğitim tesisi ( derslikler, idari bina ve kantinve diğer müştemilat) bulunmaktadır. Okul girişi kuzey doğudandır ve kontrollü giriş mevcuttur .Etrafı beton duvarlarla çevrilidir ve kapalı alanların dışındaki zemin çoğunluğu beton blokaj kaplıdır. A Blok, C Blok, İdari bina adı altında binalar ile birlikte ,batıda kantin olarak kullanıldığı tespit edilen Prefabrik vapı bulunmaktadır.B BLOK: Bina ve Bağımsız bölüm durumu:B Blok üzerinde projeye dışı : Prefabrik 180,00 m2 taban alanında kantin olarak kullanılan tek katı bir yapı bulunmaktadır. Projeye bağlı inşaat yapılı değildir. Değerlendirme Binanın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıfı 3, Grubu ise B olmaktadır. 2022 yılının başındaki Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine göre 3-B sınıfı yapının yapı yaklaşık m2 birim maliyeti hesabına göre maliyeti hesabının değerlendirmede dikkate alındığı, Bağımsız bölümün büyüklüğü, kullanışlılığı, yıllanmışlığı, gibi değerlemeye esas özellikler dikkate alınmıştır.Taşınmazın Arsa değeri ; Arsa payı miktarı 1/4 oranı olması nedeni ile karşılığı 2020,15 m2 dir.Borçlunun hissesi tamdır.
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar uygulama planında sanayi alanı içinde kalmaktadır
Kıymeti : 1.867.600,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli,Tire İlçesi,Yeni Mah.,Tabakçayı mevkii,399 ada 382 parsel sayılı ana taşınmaz arsa niteliğinde 8.080,61 m2 yüzölçümünde taşınmazda bulunan A Blok ,bodrum+ zemin +1 kat 1nolu bağımsız bölüm sanayi binası niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam paylı olarak tescillidir.Taşınmaz

Tire İlçe meskun alanının kuzeyinde , doğusu arazi yoluna cepheli ve Toplu Konut yoluna yakın mesafededir. Diğer hudutları özel mülkiyete konu taşınmazlarla çevrilidir. Geometrik olarak dörtgen şekilli ve alan olarak her türlü faaliyete uygun büyüklüktedir.Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Mevcut durumu itibari ile : Üzerinde komple bir eğitim tesisi ( derslikler, idari bina ve kantin ve diğer müştemilat) bulunmaktadır. Okul girişi kuzey doğudandır ve kontrollü giriş mevcuttur .Etrafı beton duvarlarla çevrilidir ve kapalı alanların dışındaki zemin çoğunluğu beton blokaj kaplıdır. A Blok, C Blok, İdari bina adı altında binalar ile birlikte ,batıda kantin olarak kullanıldığı tespit edilen Prefabrik vapı bulunmaktadır.A BLOK: Bina yaşı 3 yıllıktır. Betonarme ,Eğitim amaçlı olarak projelenmiş, 3 kattan oluşmakta Asansörsüz , Doğalgaz yoktur. Katlar arası merdivenler rahat ,eğitime özgü düzenlendiği görülmüştür.Taşınmazın giriş bölümünde inşa edilmiştir.Bağımsız bölüm A Blok adı altında ,600,00 m2 taban alanlı,3 katlı bir binadan oluşmaktadır.Tek girişli ve içten merdivenle ulaşılır durumdadır.Bodrum katta : Yemekhane, Lavabo, Spor salonu bulunmaktadır.Zemin katta : Öğretmenler odası ve Derslikler ve Bilgisayar odası 1. Katta : derslikler bulunmaktadır. Binanın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıfı 3, Grubu ise B olmaktadır. 2020 yılının başındaki Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine göre 3-B sınıfı yapının yapı yaklaşık m2 birim maliyeti hesabına göre maliyeti hesabının değerlendirmede dikkate alındığı, Bağımsız bölümün büyüklüğü, kullanışlılığı, yıllanmışlığı, gibi değerlemeye esas özellikler dikkate alınmıştır.Arsa değeri ; Arsa payı miktarı 1/4 oranı olması nedeni ile karşılığı 2020,15 m2 dir.Borçlunun hissesi tamdır.
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar uygulama planında sanayi alanı içinde kalmaktadır
Kıymeti : 8.095.610,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Tire İlçesi, Yeni Mah.,Tabakçayı mevkii,399 ada 382 parsel sayılı ana taşınmaz arsa niteliğinde 8.080,61 m2 yüzölçümünde taşınmazda bulunan C Blok ,bodrum+ zemin +1 kat 1nolu bağımsız bölüm sanayi binası niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam paylı olarak tescillidir. Taşınmaz Tire İlçe meskun alanının kuzeyinde , doğusu arazi yoluna cepheli ve Toplu Konut yoluna yakın mesafededir. Diğer hudutları özel mülkiyete konu taşınmazlarla çevrilidir. Geometrik olarak dörtgen şekilli ve alan olarak her türlü faaliyete uygun büyüklüktedir. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Mevcut durumu itibari ile : Üzerinde komple bir eğitim tesisi ( derslikler, idari bina ve kantin ve diğer müştemilat) bulunmaktadır. Okul girişi kuzey doğudandır ve kontrollü giriş mevcuttur .Etrafı beton duvarlarla çevrilidir ve kapalı alanların dışındaki zemin çoğunluğu beton blokaj kaplıdır. A Blok, C Blok, İdari bina adı altında binalar ile birlikte ,batıda kantin olarak kullanıldığı tespit edilen Prefabrik vapı bulunmaktadır. C BLOK :Bina: yaşı 3 yıllıktır. Betonarme ,Eğitim amaçlı olarak projelenmiş, 600,00 m2 taban alanlı, 3 kattan oluşmaktadır Asansörsüz , Doğalgaz yoktur. Katlar arası merdivenler rahat , eğitime özgü düzenlendiği görülmüştür. Taşınmazın giriş bölümünde inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm: Bağımsız bölüm C Blok adı altında ,3 katlı bir binadan oluşmaktadır. Tek girişli ve içten merdivenle ulaşılır durumdadır. Bodrum katta : Konferans salonu , sınıflar ve depo bulunmaktadır. Zemin katta :Ofis ve derslikler 1. kat : derslikler ve öğretmenler odası bulunmaktadır. Bınanın, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıfı 3, Grubu ise B olmaktadır. 2020 yılının başındaki Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine göre 3-B sınıfı yapının yapı yaklaşık m2 birim maliyeti hesabına göre maliyeti hesabının değerlendirmede dikkate alındığı, Bağımsız bölümün büyüklüğü, kullanışlılığı, yıllanmışlığı, gibi değerlemeye esas özellikler dikkate alınmıştır. Taşınmazın Arsa değeri ; Arsa payı miktarı 1/4 oranı olması nedeni ile karşılığı 2020,15 m2 dir. Borçlunun hissesi tamdır.
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar uygulama planında sanayi alanı içinde kalmaktadır
Kıymeti : 8.095.610,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hİzmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1442 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.