Tire İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Tire’de 20.913 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır

İhalenin AdıTire İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Tire’de 20.913 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi14 Şubat 2023
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01741240
İhaleyi Yapan İdareTire İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
TİRE
İCRA DAİRESİ
2021/378 TLMT.
 
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, AKMESCİT Mahalle/Köy, Sekibağ Mevkii, 281 Ada, 10 Parsel, Tapu kaydında ""İncir Bahçesi" vasfı ile kayıtlı taşınmaz, Akmescit mahalle yerleşkesinin yaklaşık 1.700 m. güneyindedir. Mevcut durumu itibarı ile dikili tarım arazisidir. Kuzeyi dere, diğer hudutları şahıs taşınmazları ile çevrilidir. Batıdan doğu yönünde %20-25 oranında eğimli, engebelidir. Kadastral yolu, elektrik ve suyu yoktur. Arazi ancak dikili ziraat yapılır konumdadır. İçerisinde düzensiz dikilmiş muhtelif yaşlarda incir, zeytin ve ceviz ağaçları bulunmaktadır. Kuru toprak yapısındadır. Toprak derinliği az, genellikle eğimi fazla ve sulama olanağı bulunmamaktadır. Aynı zamanda taşlı topraklardır, su tutma kapasitesi ve besin değeri düşüktür. Toprak yapısı ve bölgenin özelliği gereği ceviz, incir ve kestane gibi yöreye özgü ağaç türleri doğal ortamında yetişebilmektedir.
Yüzölçümü : 20.913,93 m2
Kıymeti : 418.278,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 14/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : TİRE BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/378 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa