Tire İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Tire’de 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Tire İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Tire’de 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 09 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01751007 |
| İhaleyi Yapan İdare | Tire İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
TİRE
İCRA DAİRESİ
2020/135 ESAS
TİRE
İCRA DAİRESİ
2020/135 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, 1005 Ada, 196 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 4.kat 12 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 3+1 ve 110m² büyüklüğündedir. Islak zeminler fayans ve diğer kısımlar masif parke kaplıdır. İç kapılar mdf, pencereler pendir. Doğalgazlı kaloriferlidir. Mutfak tabanı fayans kaplı ve dolaplıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıfı 3, B Grubu yapıdır. Taşınmaz güneyden cadde cepheli, diğer hudutları şahıs taşınmazları ile çevrilidir.
Ana gayrimenkul içerisinde tek blok 5 katlı betonarme inşa edilmiş, 25/30 yıllık ve zemin katta dükkanlar ve üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Ayrıca bina bitişik nizam inşa edilmiş cadde cephesi tamaen bina kaplıdır ve meskenler ulaşım demir kapıdan yapılmaktadır. Asansörlüdür, otopark yoktur. Eski yerleşim alanı içerisinde, çoğunlukla küçük esnaf ve dükkanların bulunduğu bölge içerisindedir. Her türlü alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bağımsız bölüm binanın arka tarafında, iç cepheye bakmaktadır. Detaylı bilirkişi raporu müdürlüğümüz dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Akyol Caddesi No:67 Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 360,50 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Dosyasındaki gibidir.
Kıymeti : 670.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı 30/03/1998
AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Mad. 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TİRE BELEDİYESİ HİZMET BİNASI MECLİS VE NİKAH SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/135 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- Satış ilanının İİK 133. Mad gereğince ilgililere tebliğine yer olmadığına karar verilmiştir.
13/12/2022
BİLGİ NOTU : TAŞINMAZ YÖNÜNDEN DEVAM EDEN İHALENİN FESHİ DAVASI BULUNMAKLA, TESCİL İŞLEMİ HAKKINDA İHALENİN FESHİ DAVASI KARARINA GÖRE İŞLEM TESİS EDİLECEKTİR.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, 1005 Ada, 196 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 4.kat 12 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 3+1 ve 110m² büyüklüğündedir. Islak zeminler fayans ve diğer kısımlar masif parke kaplıdır. İç kapılar mdf, pencereler pendir. Doğalgazlı kaloriferlidir. Mutfak tabanı fayans kaplı ve dolaplıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıfı 3, B Grubu yapıdır. Taşınmaz güneyden cadde cepheli, diğer hudutları şahıs taşınmazları ile çevrilidir.
Ana gayrimenkul içerisinde tek blok 5 katlı betonarme inşa edilmiş, 25/30 yıllık ve zemin katta dükkanlar ve üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Ayrıca bina bitişik nizam inşa edilmiş cadde cephesi tamaen bina kaplıdır ve meskenler ulaşım demir kapıdan yapılmaktadır. Asansörlüdür, otopark yoktur. Eski yerleşim alanı içerisinde, çoğunlukla küçük esnaf ve dükkanların bulunduğu bölge içerisindedir. Her türlü alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bağımsız bölüm binanın arka tarafında, iç cepheye bakmaktadır. Detaylı bilirkişi raporu müdürlüğümüz dosyasında mevcuttur.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Akyol Caddesi No:67 Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 360,50 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Dosyasındaki gibidir.
Kıymeti : 670.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı 30/03/1998
AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Mad. 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 09/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TİRE BELEDİYESİ HİZMET BİNASI MECLİS VE NİKAH SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/135 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- Satış ilanının İİK 133. Mad gereğince ilgililere tebliğine yer olmadığına karar verilmiştir.
13/12/2022
BİLGİ NOTU : TAŞINMAZ YÖNÜNDEN DEVAM EDEN İHALENİN FESHİ DAVASI BULUNMAKLA, TESCİL İŞLEMİ HAKKINDA İHALENİN FESHİ DAVASI KARARINA GÖRE İŞLEM TESİS EDİLECEKTİR.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |