Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TİRE İCRA DAİRESİ
2022/112 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :İzmir İli, Tire İlçesi, Turan Mahallesi, Yahşibey Mevkii,1217 ada 5 parsel sayılı1.276,00 m2 yüzölçümünde arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan 2. Kat B Blok 10 nolu bağımsız bölüm konut niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam paylı olarak tescillidir. Taşınmaz imar parseli konumundadır. Şehir merkezine 700 m mesafededir. Bina 7-8 yıllıktır ve bakımlıdır. A-B Blok olarak ve bitişik konumda 5 katlı olarak inşa edilmiştitr. Binada doğalgaz vardır. Bodrum kat depo ve her bağımsız bölüm kullanımında kömürlük bulunmaktadır. Zemin kat dükkan ve diğer katlar meskendir. Bina yapı ruhsatı 2014 tarihlidir. B Blok 2. Kat 10 nolu bağımsız bölüm 3+1 ve 112,00 m2 büyüklüğündedir. Kuzey-güney ve batı cepheli aydınlıktır. Ara kattır, doğalgazlı kaloriferlidir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar mdf, pencereler pen, zeminler laminant, ıslak zeminler parke kaplıdır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : İbni Melek Mah. Yunus Emre Cad.No:28 Tire / İZMİR
Arsa Payı : 7/100
İmar Durumu : Taşınmaz Tire uygulama imar planında(30 L 1 B)imar paftasında ayrık nizam 4 katlı 0,25 yapı adasında bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1-Tire 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/193 Esas sayılı ihtiyati tedbir şerhi
2-Aile konutu şerhi
3-AT 3402 Sayılı Kanunun 22. Md 2. Fıkrasının(a)bendi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.