Tire İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Tire’de 4+1 dubleks daire icradan satılıktır

İhalenin AdıTire İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Tire’de 4+1 dubleks daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi25 Ocak 2023
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01738378
İhaleyi Yapan İdareTire İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
TİRE İCRA DAİRESİ
2021/494 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli,Tire İlçesi,Cumhuriyet Mah.Çakallık mevkii,1694 ada 4 parsel sayılı,1.682,60 m2 yüzölçümünde arsa niteliğindeki taşınmazda bulunan A.Blok,3. kat,7 nolu bağımsız bölüm, dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam paylı olarak tescillidir. Taşınmaz şehir merkezi olarak bilinen Cumhuriyet Meydanına 1.700 m,Tire Devlet Hastanesine 650 m mesafededir. Her türlü Belediye hizmeti ve alt yapı çalışmaları tamdır. Parsel üzerinde A ve B Bloklu ,2015 yılında inşa edilmiş, doğalgaz alt yapısı, asansörü, açık otoparkı bulunmaktadır. Binada zemin katta 2 adet işyeri,1 ve 2. katlarda her katta 2 adet ,3. katta 2 adet dubleks mesken bulunmaktadır.7 nolu bağımsız bölüm 3. ve çatı katında, sol, ön, yan ve arka cephe konumludur. Bağımsız bölüm normal katta 3+1,çatı katta 1 oda banyo+wc ve teras alanlıdır.189 m2 alanlı,üç cepheli ve bakımlıdır.Dış kapısı çelik,iç kapılar panel ahşap, zemin laminant parkedir. Pecere ve balkona açılan kapılar pvc doğramadır. Balkon korkulukları alüminyum doğramadır. Islak hacim ve salon tavanlarında asma tavan,diğerlerinde kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Banyoda ve duşta Hilton tipi lavabo, banyo dolapları ve duşakabin bulunmaktadır. Mesken doğalgazlı kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Mehmet Güvensay Cad.A Blok 3. Kat No:7 Tire / İzmir
İmar Durumu : Tire uygulama imar planı içinde, ayrık nizam,5 kat konut imarlı(31L4d)paftasında
Arsa Payı : 29/361
KDV Oranı : %18
Kıymeti : 1.300.000,00 TL ( Tire İcra Hukuk Mahkemesi 2021/233 Esas sayılı ilamı gereğince)
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tire Belediyesi Hizmet Binası Meclis ve Nikah Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/494 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa