Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TİREBOLU İCRA DAİRESİ

2020/65 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Giresun İl, Tirebolu İlçe, 127 Ada, 65 Parsel, YAĞLIKUYUMCU Mahalle/Köy, Çöpgil Mevkiinde satışa konu taşınmaz; tapu kaydında Fındık Bahçesi olarak geçmekte olup toplam 1.746,25 m2 büyüklüğünde olup 1/4 hissesi satılıktır. . Eğimi ortalama %47'dir. Parsel şimdiki hali ile verim çağında fındıkbahçesidir. Köy içi yoluna sınırı yoktur ve yerleşim merkezine yakındır. Strüktürü iyi, derin toprak kalınlığında, verim seviyesi bölge ortalaması (140 kg/da) kadardır. Fındık ocakları 40-50 yaşlarında olmasına rağmen dallar 10-15 yaşlarındadır. Fındık ocakları normal bakımlıdır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı, alüvyal yapıda, humusça zengin toprak yapısındadır. Yüksek verimlidir. Toprak yapısı bakımından fındık tarımına elverişli olup, taban suyu yoktur. Taşınmaz 0-250 m. rakımlı, sahil kolda olmasına rağmen, denize ve sahile uzaklık bakımından orta kol olarak adlandırılan fındık yetiştiriciliği için 2. derece uygun kesimde yer almaktadır .

Not: Taşınmazın, borçlunun hissesi olan 1/4 'ü satılıktır .
Yüzölçümü : 1.746,25 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı Dışında
Kıymeti : 22.685,94 TL (1/4 hisseye isabet eden)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: Körliman Mahallesi Mehmet Bayrak Caddesi Tirebolu Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü TİREBOLU GİRESUN -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/65 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2022