Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri: Giresun İli Tirebolu İlçesi Demirci Mah Yumru Mevkii 290 Ada 21 Parsel 10.136,78 M2 Yüzölçümlü Kargir Ev Ve Fındık Bahçesi Vasfında Taşınmazın 3/44 Hissesi. Taşınmazın üzerinde halihazırda 3 adet yapı mevcut olup, kalan kısmının tamamı fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. toprak yapısı killi-tınlı, derin profilli, strüktürü ve tekstürü iyi, su tutma kapasitesi yüksek bir taşınmazdır. taşınmazın eğimi % 30-40 arasındadır. taşınmazda baskın olarak fındık tarımı yapılmaktadır. fındık ocakları normal bakımlı olup, 40-50 yaşlarındadır. ocaklar arasında verim bakımından farklılıklar bulunmamaktadır. taşınmaz 0-250 m rakımlı, sahil kol olarak adlandırılan fındık yetiştiriciliği için 1. derece uygun kesimde yer almaktadır. taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. taşınmaz üzerindeki yapılar ; 1. yapı: 2 katlı kargir binanın dışı boyalı çatısı oluklu sacla kaplıdır. binanın zemin katı depo, üst katı konut olarak kullanılmaktadır. binanın tabanı 52,94 m2dir. 2. yapı: depo olarak kullanılan yığma tek yapının dışı sıvasız çatısı oluklu sacla kaplıdır. yapının taban alanı yaklaşık 30,00 m2dir. 3. yapı: betonarme yapı konut olarak tasarlanmış fakat inşaat halindedir. yapının temeli atılmış zemin katın kolon ve tabliyesi için kalıp kurulmuş demirleri örülmektedir. yapının taban alanı 64,00 m2dir.4. yapı: 3 katlı betonarme binanın dışı boyalı çatısı oluklu sacla kaplıdır. binanın bodrum katı depo zemin ve 1. katı konut olarak kullanılmaktadır. binanın taban alanı yaklaşık 80,00 m2dir. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın belediye sınırı içinde fakat imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 28.161,35 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 15/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü: 14/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: Körliman Mahallesi Mehmet Bayrak Caddesi Tirebolu Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü TİREBOLU GİRESUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK nun127.md. Gereğince; İşbu satış ilanı, gazetede ve elektronik ortamda yayımlanacağından tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olacağının bilinmesi gerekmektedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/104 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.