Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT 3. İCRA DAİRESİ
2019/29583 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Tokat İli, Merkez İlçesi,Kemalpaşa Köyü, Pelitlik Mevki, 102 ada, 4 parsel numaralı, 17.667,64 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz Kemalpaşa köyünde, Pelitlik mevkiinde Köy merkezinin kuş uçumu 955 metre Mesafede ve suludur. Taşınmaz içinde tek katlı yığma tuğla ile kargir yapı tarzında inşa edilmiş tek odalı demir doğrama kapısı bulunan, zemini beton kaplama olan, 18 m2 yapı alanına sahip bahçe evi bulunduğu görülmüştür.Taşınmazın üzeri kesif tarihi itibari ile 15 yaşlı kiraz bahçesi, batısında arazi yolu mevcuttur. Taşınmaz ulaşımı kolay bir mevkii de yer almakta olup, taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, Sulu taşınmazın 60-80 cm toprak derinliğinde, taşınmaz güney yönde yaklaşık olarak % 8-10 meyilde Taşınmazın rakımı yaklaşık 670 rakımdadır. Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, tuzluluk ve erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz kaydında QNB Finansbank A.Ş. lehine ipotek bulunmakta olup , ipotek devam etmektedir. 04/02/2020 tarihli cevabi yazıda alacak miktarının 433.367,75 TL olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz kaydında herhangi bir beyan bulunmamaktadır. Taşınmaz kaydındaki şerhler tapu kaydında olduğu gibidir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 HİSSESİ satılmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 501.508,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu -- Tokat Adliyesi Eski Bina Giriş Kat

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Tokat İli, Merkez İlçesi,Kemalpaşa Köyü, Pelitlik Mevki, 102 ada, 10 parsel numaralı, 2.702,49 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz Kemalpaşa köyünde, Pelitlik mevkiinde Köy merkezinin kuş uçumu 720 metre batısında Ve Suludur. Taşınmazın Üzeri 15 yaşlı kapama kiraz bahçesi mevcuttur. Taşınmaz ulaşımı kolay bir mevkii de yer almakta olup, taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, Sulu taşınmazın 60-80 cm toprak derinliğinde, taşınmaz güney yönde yaklaşık olarak % 6-8 meyilde Taşınmazın rakımı yaklaşık 670 rakımdadır. Taşınmazın taban suyu, çoraklık, taşlılık, tuzluluk ve erozyon vs. gibi herhangi bir tarımsal sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz kaydında herghangi bir beyan bulunmamaktadır. Taşınmaz kaydındaki şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı TAM hissesi satılmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 121.574,70 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu -- Tokat Adliyesi Eski Bina Giriş Kat

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Tokat İli, Merkez İlçesi,Kemalpaşa Köyü, Çoraklar Mevki, 176 ada, 122 parsel numaralı, 18.187,50 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmazdır. Kemalpaşa köyünde, Çoraklık mevkiinde Kemalpaşa köy merkezinin 2480 metre batısında Akyamaç köy merkezinin kuş uçumu 855 metre kuzeyindedir. Güneyi sulama kanalı ve arazi yolu bulunmaktadır. Üzerinde bahçenin sulanmasında kullanılmak üzere yaklaşık 2010 yılında

inşa edilmiş, 170 m2 yapı alanına sahip betonarme havuz yapısı bulunmaktadır ve buradan sulama yapılmaktadır. Taşınmazın üzerinde kesif tarihi itibari ile 15 yaşlı kapama kiraz bahçesi mevcuttur. Ulaşımı kolay bir mevkii de yer almakta olup, taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, Sulu taşınmazın 60-80 cm toprak derinliğinde, taşınmaz güney yönde yaklaşık olarak % 15-18 meyilde Taşınmazın rakımı yaklaşık 680 rakımdadır. Taşınmaz kaydında herhangi bir beyan bulunmamaktadır. Kaydındaki şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir. Taşınmazın TAM hissesi satılmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 659.343,50 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu -- Tokat Adliyesi Eski Bina Giriş Kat

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/29583 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.