Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT 3. İCRA DAİRESİ
2019/54 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Tokat İli, Merkez İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1825 ada, 31 parsel, 2786,00 m2 yüzölçümlü, İki Adet Altışar Katlı Betonarme Bina ve Arsası nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan A blok yapının 4+ Çatı kat, 8/140 arsa paylı, Çatı Katlı Mesken nitelikli, 10 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmaz Karşıyaka Mahallesi Ayça Sokak Esenlik Sitesi A blok No:8/B Merkez / TOKAT adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı bodrum + zemin + 4 normal + Çatı katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, doğalgaz tesisatı, asansörü ve dış cephe ısı yalıtımı bulunan, mesken nitelikli bağımsız bölümlerden oluşan yapıdır. 1825 ada 31 parsel numaralı ana taşınmazın çevresi ihata duvar çevrili olup, yapılardan arta kalan kısımda otopark ve yeşil alanı bulunmaktadır. Taşınmaz yapının 4. Normal katı 1 oda, 1 salon, mutfak, wc+lavabo ve 2 balkon bölümlerinden, çatı katı 3 yatak odası, biri ebeveyn yatak odasına açılan 2 banyo ve 1 teras bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı iç kapılar ahşap panel kapı, oda zeminleri laminant parke kaplama, pencereler çift ısı camlı PVC doğrama, oda tavanları köşe asma tavan ve ek spot ışıklandırma, duvarlar saten alçı sıva, wc ve banyo zemin ve duvarlar fayans kaplama, balkonda barbekü bulunmaktadır. Terasın üzeri kapatılmıştır. Teras ve 1 balkonun cam balkon yapılmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kalorifer sistemi olup, net kullanım alanı 203,47 m2, bürüt yapı alanı 265,60 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu 1825 ada 31 parsel numaralı ana taşınmaz, uygulama imar planı içinde, Konut alanında, Ayrık Nizam 4 kat, TAKS: 0.25, KAKS: 1.00 olarak planlanmış olup, yollardan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafesi bulunmaktadır.Tapu kaydında Yönetim Planı ve Kat Mülkiyetine çevrilmiştir beyanı bulunmaktadır. Taşınmaz kaydındaki şerler tapu kaydında belirtildiği gibidir. Taşınmaz TAM hissesi satılmaktadır.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi müzayede salonu - Tokat Adliyesi Eski bina giriş kat -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/54 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.