Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT 3. İCRA DAİRESİ
2019/31671 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Tokat İli, Merkez İlçesi,Aksu Mahallesi, 358 Ada / 257 Parsel numaralı, 274,00 m² yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının, 3. Kat, 11/154 Arsa paylı, Mesken nitelikli, 5 bağımsız Bölüm numaralı taşınmazdır. Alipaşa Mahallesi Gazi Osman Paşa Bulvarı Selimoğlu Apartmanı No:213 Merkez/TOKAT adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, kiler ve 2 balkondan oluşmakta olup, mutfak ve iki odası yapı içindeki aydınlık olarak bırakılan alana penceresi bulunmaktadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler çift ısı camlı PVC doğrama, oda zeminleri laminant parke kaplama, banyo ve wc zemin ve duvarlar fayans kaplam olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kalorifer sistemi olup, net kullanım alanı 118,32 m², bürüt yapı alanı 133,62 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu 358 ada 257 parsel numaralı taşınmaz, şehir imar planı içinde, iskan + ticaret alanında, bitişik nizam 6 kat olarak planlanmış olup, Hmax:18,50 dir. Taşınmaz kaydında Yönetim Planı beyanı , Belediyece 6785 ve 1605 sayılı Kanunun 48. Md. Hükümlerine tabidir beyanı , AT. A.106 Ada 98 Parselin 4,20 m² den yukarı kadime müesses hava hakkı bu parsele aittir beyanı bulunmaktadır. Kaydındaki şerhler tapu kaydında belirtildiği gibidir. Taşınmazın TAM hissesi satılmaktadır.
Kıymeti : 286.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu -- Tokat Adliyesi Eski Bina Giriş Kat

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci

artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/31671 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.