Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT
3. İCRA DAİRESİ
2019/100 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: Tokat İli, Merkez İlçesi, Büyük yıldız Köyü, Köy çayı Mevki, 233 ada, 49 parsel numaralı, 7.465,50 m2 yüz ölçümlü, "Kargir Ev Ahır ve Tarla" nitelikli taşınmaz'dır. Taşınmaz 1/2 hisse Hamza Yorulmaz, 2730/7460 hisse Abdullah Tuna, 1000/7460 hisse Osman Kaplan adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 3 adet mesken nitelikli, 2 adet ahır-samanlık nitelikli yapı bulunmakta olup, yapılardan arta kalan kısım meyve bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde 4.500 metre kare 12 yaşlı kiraz bahçesi ve yine kenarlarda olmak üzere; 2 Adet çam 25 yaşlı, 1 Adet 8 yaşlı ve 1 Adet 15 yaşlı ceviz 4 Adet 10 yaşlı karadut,1 adet 10 yaşlı beyaz dut,2 Adet 3 yaş Trabzon hurması,1 adet 4 yaşlı İncir,1 adet 25 yaş mahlep, 1 Adet 3 yaş malta eriği,5 adet 5 yaş Asma ağaçları mevcuttur.Taşınmaz üzerindeki 1. Mesken nitelikli yapı taşınmazın kuzeybatı köşesinde zemin+1 normal katlı, kiremit örtülü ahşap çatılı, kargir yapı tarzında inşa edilmiş mesken nitelikli yapı olup, taban alanı 153,66 m2 olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz üzerindeki 2. Mesken nitelikli yapı zemin +1 normal katlı, kiremit örtülü ahşap çatılı, kargir yapı tarzında inşa edilmiş yapı olup, toplam yapı alanı 118,44 m2 olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz üzerindeki 3. Mesken nitelikli yapı , tek katlı kiremit örtülü ahşap çatılı, kargir yapı tarzında inşa edilmiş mesken nitelikli yapı olup, toplam yapı alanı 121,44 m2 olarak hesaplanmıştır .Taşınmaz üzerindeki 1. Ahır nitelikli yapı, taşınmazın kuzeyinde, tek katlı kiremit örtülü ahşap çatılı kargir yapı tarzında inşa edilmiş yapı olup, 141,63 m2 olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz üzerindeki 2. Ahır nitelikli yapı taşınmazın güneyinde, tak katlı, kiremit örtülü ahşap çatılı kargir yapı tarzında inşa edilmiş yapı olup, bir kısım çatısının yıkılmış olduğu görülmüştür.Taşınmazın toplam yapı alanı 140,84 m2 olarak hesaplanmıştır. taşınmaz ulaşımı kolay bir mevkii de yer almakta olup, taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, 60-80 cm toprak derinliğinde, Güney yönünde yaklaşık olarak %5-8 meyildedir. Taşınmazın rakımı yaklaşık 685 metre?dir. Taşınmaz batı ve kuzeyinde yola cepheli olup, kuzeybatısında Büyük yıldız köy merkezine yaklaşık 700 metre, güneyinde Karadeniz Caddesine (Eski Tokat - Turhal karayolu) yaklaşık 2,8 kilometre, doğusunda Tokat İl Merkezine yaklaşık 19 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.Taşınmazın takyidatı tapu kaydında belirtildiği gibidir.
Kıymeti : 541.491,31 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tokat İcra

Dairesi Müzayede Salonu - Tokat Adliyesi Eski Bina giriş kat

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/100 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.