Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT İCRA DAİRESİ
2020/6190 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Merkez İlçesi, Çağgölü Mahallesi, 381 ada, 442 parsel numaralı, 378,07 m2 yüzölçümlü, "Kargir Bina ve Arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının 2. kat, 1/10 arsa paylı, "Mesken" nitelikli, 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmakta olup, her katta 2, toplamda 10 mesken nitelikli bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapının ana giriş kapısı bodrum katta olup, asansörü ve dış cephe ısı yalıtımı bulunmayıp, doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz yapının zemin katında, güney kuzey cepheli taşınmaz olup, 3 oda + 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın oda zeminleri laminant parke kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları ısı camlı PVC doğramadır. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kaloriferi sistemidir. 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın brüt yapı alanı 117,00 m2, net kullanım alanı 94,75 olarak hesaplanmıştır. Tokat Sulh Hukuk Mahkemesi şerhinin " cebri icra yoluyla satışında bir engel teşkil etmediği" bildirilmiştir. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Adresi : Yeşilırmak Mahallesi Çağgölü 4. Sokak Türkiyeli Apartmanı No:3/D8Merkez
İmar Durumu : Taşınmazın üzerinde bulunduğu 381 ada 442 parsel numaralı ana taşınmaz, uygulama imar planı içinde, konut alanında, blok nizam 4 kat olarak planlandığı, taşınmazın yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafesi bulunmakta olup, TAKS:0.40 , KAKS: 1,60 dır.
Kıymeti : 420.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Tokat Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Merkez İlçesi, Çağgölü Mahallesi, 381 ada, 442 parsel numaralı, 378,07 m2 yüzölçümlü, “Kargir Bina ve Arsa” nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının 3. kat, 1/10 arsa paylı, “Mesken” nitelikli, 10 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır.taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmakta olup, her katta 2, toplamda 10 mesken nitelikli bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapının ana giriş kapısı bodrum katta olup, asansörü ve dış cephe ısı yalıtımı bulunmayıp, doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır.10 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz yapının zemin katında, güney kuzey cepheli taşınmaz olup, 3 oda + 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın oda zeminleri laminant parke kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları ısı camlı PVC doğramadır. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kaloriferi sistemidir. 10 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın brüt yapı alanı 117,00 m2,net kullanım alanı 94,75olarak hesaplanmıştır. Tokat Sulh Hukuk Mahkemesi şerhinin " cebri icra yoluyla satışında bir engel teşkil etmediği" bildirilmiştir. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Adresi : Yeşilırmak Mahallesi Çağgölü 4. Sokak Türkiyeli Apartmanı No:3/D10Tokat
İmar Durumu : 381 ada 442 parsel numaralı ana taşınmaz, uygulama imar planı içinde, konut alanında, blok nizam 4 kat olarak planlandığı, taşınmazın yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafesi bulunmakta olup, TAKS:0.40 , KAKS: 1,60 dır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/02/2023 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Tokat Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Merkez İlçesi, Çağgölü Mahallesi, 381 ada, 442 parsel numaralı, 378,07 m2

yüzölçümlü, "Kargir Bina ve Arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının Zemin kat, 1/10 arsa paylı, "Mesken" nitelikli, 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmakta olup, her katta 2, toplamda 10 mesken nitelikli bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yapının ana giriş kapısı bodrum katta olup, asansörü ve dış cephe ısı yalıtımı bulunmayıp, doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz yapının zemin katında, güney kuzey cepheli taşınmaz olup, 3 oda + 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın oda zeminleri laminant parke kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları ısı camlı PVC doğramadır. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kaloriferi sistemidir. 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın brüt yapı alanı 117,00 m2,net kullanım alanı 94,75olarak hesaplanmıştır. Tokat Sulh Hukuk Mahkemesi şerhinin " cebri icra yoluyla satışında bir engel teşkil etmediği" bildirilmiştir. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Adresi : Yeşilırmak Mahallesi Çağgölü 4. Sokak Türkiyeli Apartmanı No:3/D4 Tokat
İmar Durumu : 381 ada 442 parsel numaralı ana taşınmaz, uygulama imar planı içinde, konut alanında, blok nizam 4 kat olarak planlandığı, taşınmazın yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafesi bulunmakta olup, TAKS:0.40 , KAKS: 1,60 dır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 17/02/2023 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Tokat Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6190 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.