Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT
İCRA DAİRESİ
2020/30455 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tokat İli, Merkez,Karşıyaka Mahallesi, Köprübaşı Mevki, 458 ada, 51 parselde kayıtlı taşınmaz, 2.287,94 m2 yüzölçümlü, ''Kargir Bina ve Arsa'' nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan C blok yapının, 5. kat,38/1753 arsa paylı, ''Mesken'' nitelikli, 14 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmaz TAM hisse borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz, Esentepe Mahallesi Atatürk Caddesi A-3 Blok No:7/D14 Merkez / TOKAT (Kapı numarası 14, Belediye adres etiketinde kapı numarası 15) adresinde bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu yapı bodrum + zemin + 5 normal katlı, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, asansörü ve doğalgaz tesisatı bulunan yapıdır.14 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, yapının 5. Normal katında, doğu ve güney cepheli mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, kiler, banyo, ebeveyn yatak odasında duş bölümü, wc-lavabo ve 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler ısı camlı pvc doğrama, oda zeminleri laminant parke kaplama olduğu görülmüştür. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kalorifer sistemi olup, net kullanım alanı 113,61 m2, bürüt yapı alanı 145,31 m2 olarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın üzerinde bulunduğu 458 ada, 51 parsel numaralı ana taşınmaz uygulama imar planı içinde, doğu yol cephesi Ticaret + Konut alanında, batı yol cephesi Konut alanında, doğu yol cephesi Blok Nizam 6 kat, batı yol cephesi Ayrık nizam 5 kat olarak planlıdır. Taşınmazın TAM hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 356.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : TOKAT ADLİYESİ İCRA DAİRESİ MÜZAYEDE SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/30455 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.