Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT
İCRA DAİRESİ
2020/28034 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Merkez ilçesi, Güneşli Mahallesi, 2870 ada, 5 parsel numaralı, 5.440,00 m2 yüzölçümlü, "İki Adet 10 Katlı (A+B Blok) Ofis ve İşyeri ve Bir Adet 10 Katlı (C Blok) Betonarme Mesken ve Arsası" nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan C blok yapının, 2. kat, 327230/54400000 arsa paylı, "Mesken" nitelikli, 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmazın 951/3805 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. taşınmazın bulunduğu yapı bodrum + zemin + 8 normal katlı, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, dış cephe ısı yalıtımı, asansörü ve doğalgaz tesisatı bulunan yapıdır. Kıymet takdirine konu 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, yapının 2. Normal katında, batı ve güney cepheli mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, kiler, banyo, ebeveyn yatak odasında duş bölümü, wc ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kalorifer sistemi olup, kombisinin bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın net kullanım alanı 105,10 m2, bürüt yapı alanı 145,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın 951/3805 sayılı Hissesi satılmaktadır.
Adresi : Altıyüzevler Mahallesi İbni Kemal 10. Sokak Kaya Kent Sitesi C Blok No:5/ D
15 Tokat Merkez / TOKAT
İmar Durumu : Taşınmazın üzerinde bulunduğu 2870 ada, 5 parsel numaralı ana taşınmaz uygulama imar planı içinde, Konut alanında, E=2.00 (Emsal yapı alanı), Yençok=27.50 m olarak planı olup, doğu yol cephesi çekme mesafesi en az 13,50 m, kuzey, batı ve güney cephe çekme mesafesi en az 5 metre olarak düzenlenmiştir.
Kıymeti : 97.974,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhi mevcut olup, tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu Adliye Binası Giriş Kat

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/28034 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.