Tokat İcra Dairesi Müdürlüğü Tokat Merkez’de 147 metrekare daire icradan satılıktır

İhalenin AdıTokat İcra Dairesi Müdürlüğü Tokat Merkez’de 147 metrekare daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlTokat
İhalenin Tarihi28 Temmuz 2022
İhale Saati10:40
İhale iKNILN01643028
İhaleyi Yapan İdareTokat İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C. TOKAT İCRA DAİRESİ
2021/6887 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Merkez İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 2612 ada, 12 parsel numaralı, 809,54 m2 yüzölçümlü, “Arsa” nitelikli ana taşınmaz üzerindeki yapının, 3. Kat, 1302000/16190800 arsa paylı, "Mesken" nitelikli, 9 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı 2 bodrum + zemin + 4 normal katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, doğalgaz tesisatı, asansörü ve dış cephe ısı yalıtımı bulunan yapıdır. Kıymet takdirine konu 9 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, yapının 3. Normal katında, kuzeydoğu, güneybatı ve kuzeybatı cepheli mesken nitelikli taşınmaz olup, taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler çift ısı camlı PVC doğram olup, taşınmazın ısıtma sistemi doğalgazlı kombili kat kalorifer sistemidir. Taşınmazın toplam net kullanım alanı 117 m2, bürüt yapı alanı 147 m2 olarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın üzerinde bulunduğu 2612 ada 12 parsel numaralı taşınmaz, imar planı içinde, Konut alanında, Ayrık Nizam 4 kat olarak planlanmış olup, taşınmazın ön bahçe mesafesi en az 5 metre , yan ve arka bahçe mesafesi en az 3 metredir. Taşınmazın TAM hissesi satılacaktır.
Adresi : Esentepe Mahallesi Fatih Caddesi, 10. Sokak, No:2 / D:9 Erenler Market Arkası. Tokat Merkez
Kıymeti : 552.258,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibir.
1. Satış Günü : 28/07/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 26/08/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : TOKAT ADLİYESİ İCRA DAİRESİ MÜZAYEDE SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6887 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa