Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Merkez İlçesi, Ulaş Köyü, Köyiçi Mevki, 164 ada, 14 parsel numaralı, 400,00 m2 yüzölçümlü, "Ahşap Ev ve Samanlık ve Kargir Ahır ve Bahçe" nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır. taşınmaz mesken ve ahır nitelikli yapıların bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki Mesken nitelikli yapı, bodrum+zemin katlı, bodrum katı moloz taş duvar ile kargir yapı tarzında, zemin katı kerpiç dolgu ahşap karkas (Hımış) yapı tarzında inşa edilmiş yapı olup, yapının zemin katı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının ısıtma sistemi katı yakıtlı sobalı sistem olup, yapının taban alanı 115 m2 toplam bürüt yapı alanı 230 m2, net kullanım alanı198 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerindeki Ahır nitelikli yapı, tek katlı kiremit örtülü ahşap çatılı, moloz taş duvar ile kargir yapı tarzında inşa edilmiş yapı olup, yapının bir 103 m2 lik kısmı kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde, bir kısmı ile komşu 164 ada 13 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içinde, etrafı meskun, yol, su, elektrik gibi hizmetlerden yararlanan arsa nitelikli taşınmazdır. Beyanlar Hanesinde " Kargir Ahır Krokide (A) harfi ile gösterilen kısımda 911 nolu parsele 103,25 m2 ve ahşap ev ve samanlık krokide ( B) harfi ile gösterilen kısmında 3,75 m2 yola tecavüzlüdür ."ile Krokisinde B harfi ile gösterilen yapı 164/13 nolu parsele tecavüzü 97,6 m2 olarak hesaplanmıştır" şerhi bulunmaktadır. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR
Kıymeti : 81.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Merkez İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 386 ada, 104 parsel numaralı, 693,00 m2 yüzölçümlü, "Kargir Bina ve Arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının, Bodrum kat, 22/1386 arsa paylı, 36 bağımsız bölüm numaralı DEPO nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı, bodrum+zemin+2 normal katlı, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş yapı olup, yapının bodrum katı depo nitelikli, zemin katı dükkan nitelikli, normal katları mesken nitelikli bağımsız bölümlerden oluşmaktadır. 36 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, yapının bodrum katında, tek hacimden oluşmakta olup, giriş kapısı ve pencereleri tek cam demir doğrama olduğu görülmüştür. Taşınmazın yapı alanı 13,50 m2olarak hesaplanmıştır. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Adresi : Ali Paşa Mahallesi Dr. Remzi Topçam Caddesi Topçam Pasajı No:31/36Tokat
İmar Durumu

: taşınmazın üzerinde bulunduğu 386 ada 104 parsel numaralı ana taşınmaz, uygulama imar planı içinde, ticaret + konut alanında, bitişik nizam 3 kat olarak planlıdır.
Kıymeti : 45.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1972 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.