Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT
İCRA DAİRESİ
2020/2518 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Merkez İlçe, 157 Ada, 23 Parsel, DEREYAKA Mahalle/Köy, CEMAL Mevkii, Kargir Ahır ve Tarla Nolu 4.925,06 m² yüz ölçümle, kayıtlıdır. Dereyaka köyü, kadastro sınırları içerisindedir. İmar veya mücavir alan içerisinde değildir. Tokat ilçe Merkezine 9,2 km, köy yerleşkesine 2,8 km mesafededir. Yapılardan arta kalan kuzey kısmı tarla vasfında olup keşif tarihi itibari ile üzeri boştur. Kuzeyindeki yine kendisine ait olan 157 ada 24 nolu parselle bir bütün olarak kullanılmaktadır. taşınmaz üzerinde yapılara yakın kısımlarda muhtelif yaş ve çeşitte meyveli meyvesiz ağaçlar bulunur. Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Klizimetre ölçümüne göre kuzeyden güneye hafif artan % 3-4 eğime sahitir. Kuzey sınırı hariç sınırları net ve belirgindir. Üzerinde tarımsal üretimi kısıtlayıcı, zorlaştırıcı, engelleyici bir unsura rastlanmamıştır. Taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Toprak yapısı orta derin, killi-tınlı, ince bünyeli, organik maddece orta yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez. Bölge koşullarına uygun ürün yetiştirmeye elverişli II. sınıf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz güneyindeki havuzdan cazibeli olarak sulanmaktadır. Taşınmaz üzerinde bir adet yığma tuğla yapı tarzında inşaa edilmiş, ahşap çatı üzerine kiremit çatı örtüsü kaplı, iki katlı, dış cephe ısı yalıtımı bulunmayan, çelik kapılı, alt katı depo nitelikli, yaklaşık olarak 100,00 m2 x 2 = 200,00 m2 lik kullanım alanına sahip mesken bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bir adet yığma tuğla yapı tarzında inşaa edilmiş, ahşap çatı üzerine sac çatı örtüsü kaplı, yanları tuğlalı ve sıvasız, kuzey cephesi sac kaplı yaklaşık olarak 350,00 m2 lik kullanım alanına sahip bir adet ahır bulunmaktadır. Ayrıca parsel içerisinde bir adet betonarme su deposu bulunmaktadır. Taşınmazın Beyanlar Hanesinde :3402 S.K. 22. maddesinin 2. fıkrası ( a ) bendi uygulamasına tabidir TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Kıymeti : 411.900,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhi mevcut olup, tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 13/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tokat Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu Adiye Binası giriş kat
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Merkez İlçe, 157 Ada, 24 Parsel, DEREYAKA Mahalle/Köy, CEMAL Mevkii,4.765,15 m² yüz ölçümle, kayıtlıdır. Dereyaka köyü, kadastro sınırları içerisindedir. İmar veya mücavir alan içerisinde değildir. Tokat ilçe Merkezine 9,2 km, köy yerleşkesine 2,8 km mesafededir. Üzerinde herhangibir yapı, müştemilat ve ağaç yoktur. Keşif Tarihi itibari ile üzeri üzerinde yonca tarımı yapılmaktadır. Güneyindeki yine kendisine ait olan 157 ada 23 nolu parselle bir bütün olarak kullanılmaktadır. Güney sınırı hariç sınırları net ve belirgindir. Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Klizimetre ölçümüne göre kuzeyden güneye hafif artan % 3-4 eğime sahitir. Üzerinde tarımsal üretimi kısıtlayıcı, zorlaştırıcı, engelleyici bir unsura rastlanmamıştır. Taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Toprak yapısı orta derin, killi-tınlı, ince bünyeli, organik maddece orta yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez. Bölge koşullarına uygun ürün yetiştirmeye elverişli II. sınıf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz güneyindeki havuzdan cazibeli olarak sulanmaktadır. Taşınmazın Beyanlar Hanesinde :3402 S.K. 22. maddesinin 2. fıkrası ( a ) bendi uygulamasına tabidir. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Kıymeti : 411.900,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhimevcut olup, tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/04/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Tokat Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu Adiye Binası giriş kat
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Merkez

İlçe, 144 Ada, 20 Parsel, DEREYAKA Mahalle/Köy, Ortoyol Mevkiinde "Tarla" vasfı ile 3.557,62 m² yüz ölçümle, kayıtlıdır. Dereyaka köyü, kadastro sınırları içerisindedir. İmar veya mücavir alan içerisinde değildir. Tokat ilçe Merkezine 10,7 km, köy yerleşkesine 1,41 km mesafededir. Üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatı yoktur. Keşif tarihi itibari ile güneyindeki parselle bir bütün olarak kullanılmakta olup üzerinde buğday ürünü bulunmaktadır. Yine taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan orman envali ağaçlarda mevcuttur. Taşınmazın (13/16) hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Klizimetre ölçümüne göre % 3-5 eğime sahip olan taşınmazın tamamı tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Doğu sınırı hariç, zeminde sınırları net ve belirgin değildir. Üzerinde tarımsal üretimi kısıtlayıcı, zorlaştırıcı, engelleyici orman envali ağaçlar vardır. Bunlar taşınmazın üniformitesini bozmaktadır. Taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Toprak yapısı orta derin, killi-tınlı, ince bünyeli, organik maddece orta yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez. Bölge koşullarına uygun ürün yetiştirmeye elverişli II. kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın Beyanlar Hanesinde :3402 S.K. 22. maddesinin 2. fıkrası ( a ) bendi uygulamasına tabidir. TAŞINMAZIN13/16 HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Kıymeti : 14.452,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Haciz şerhi mevcut olup, tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 09/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tokat Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu Adiye Binası giriş kat
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2518 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.