Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tokat İli Merkez İlçesi Yenitabakhane Mahallesi 115 ada 88 parsel numaralı 499,75 m2 yüzölçümlü, "Dört Katlı Betonarme Mesken ve Arsası " nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının Birinci Kat 28/663 arsa paylı, "Mesken" nitelikli, 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Taşınmaz tam hisse Borçlu adına kayıtlıdır. taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı bodrum kat+ zemin kat +2 normal kat +çatı katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmaz yapı bodrum katı ortak kullanım alanları, zemin ve normal katları mesken nitelikli bağımsız bölümlerden oluşan, asansörlü, doğalgaz tesisatı ve dış cephe ısı yalıtımı bulunan bir yapı olup, Birinci Kat 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, yapının birinci katında, ana taşınmazın doğu ve kuzey cephesinde mesken nitelikli ancak iş yeri olarak kullanılan, 2 oda ve wc bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı ve pencere doğramaları pvc doğramalıdır. Taşınmazın net kullanım alanı 49,79 m2, inşaat alanı 55,80 m2 olarak hesaplanmıştır. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Adresi : Alipaşa Mahallesi Gaziosmanpaşa Bulvarı28. Sokak No:10 Daire:11 Tokat
İmar Durumu : Taşınmazın üzerinde bulunduğu 115 ada 88 parsel numaralı taşınmaz, Tokat Belediyesi İmar Planı Sınırları içerisinde, konut alanında Özel Koşullu KorumaBölgesi2 (OK2 ) içerisinde,TAKS:0,60 Hmax= 9.50 m Bodrum hariç 3 katlı ön bahçe çekme mesafesi mevcut yapılaşma ve arka bahçe çekme mesafesi 3,00 molarak imarlıdır. Yeniden yapılanma durumunda KUDEB den izin alınması gerektiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 411.935,81 TL (Tokat İcra Hukuk Mahkemesi 09/06/2022 tarih, 2022/83 Esas
2022/185 sayılı ilamı ile kesinleşmiştir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/09/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Tokat İcra Dairesi Müzayede Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/36 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.