Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Merkez İlçe, 877 Ada, 2 Parsel, BEYBAĞI Mahalle/Köy, CEMAL-BULGUROĞLU ÇİFTLİĞ Mevkii,877 ada 2 parsel nolu taşınmaz Cemal Bulguroğlu Çiftliği mevkide bulunup, niteliği TARLA vasfındadır.9.193,00 m2 büyüklüğüne sahiptir. İlgili taşınmaz %0-3 eğime ve killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Keşif tarihi itibariyle herhangi bir tarımsal faaliyet olmadığı, derin toprak işlemesi yapılarak 2022 vejetasyon yılına hazırlandığı gözlemlenmiştir. taşınmaz kuru tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir. Çevre yoluna 1,5 km mesafede olduğu belirlenmiştir. Kıymet takdirine etki eden değer objektif değer ölçüleri dışında olmak üzere, değer artırıcı unsur olarak kabul edilen ve aynı şartlara sahip olduğu halde, kıymet takdiri istenen parsellerin durumu, çevre tarım parsellerine göre; parsele ulaşım kolaylığı, konumu, elde edilen ürünün pazara nakliyesi, münavebe sisteminin uygulanma durumu, ana yola yakınlığı ve köy yerleşim yerine yakınlığı, Tokat-Merkeze yakınlığı ve çevre yoluna 1,5 km mesafede olduğu gibi özellikleri göz önüne alınmıştır. TAŞINMAZIIN TAM HİSSESİ SATILMAKTADIR.
Kıymeti : 735.440,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Tokat Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9300 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.