Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat İli, Pazar İlçesi, Ocaklı Köyü, Bahçeler Mevkii 459 parselde ''Tarla'' vasıflı 9375,00m² yüz ölçümlü taşınmazdır. Taşınmazın TAM hissesi Borçlu adına kayıtlıdır.
İmar ve mücavir alan içerisinde değildir. Ulaşımı kolay, yolu düzgündür. Klizimetre ölçümüne göre % 2-3 düz eğime sahip olan taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyete rastlanmamış olup üzeri boştur. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatı ile, ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır. Sınırları net ve belirgindir. Yine üzerinde tarımsal üretimi kısıtlayıcı, zorlaştırıcı, engelleyici herhangi bir unsura rastlanmamıştır. Taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur.
Toprak yapısı orta derin, killi-tınlı, ince bünyeli, organik maddece orta yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez. Bölge koşullarına uygun hububat, yem bitkisi, vs. yetiştirmeye elverişli II. Sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın TAM hissesi satılmaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TOKAT ADLİYESİ İCRA DAİRESİ MÜZAYEDE SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, Tokat İli, Pazar İlçesi, Ocaklı Köyü, Bahçeler Mevkii 464 parselde ''Bahçe'' vasıflı 2575,00m² yüz ölçümlü taşınmazdır. Taşınmazın TAM hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
İmar ve mücavir alan içerisinde değildir. Ulaşımı kolay, yolu düzgündür. Klizimetre ölçümüne göre % 2-3 düz eğime sahip olan taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyete rastlanmamış olup üzeri boştur. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatı ile, ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır. Sadece kuzeyinde 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Sınırları net ve belirgindir. Yine üzerinde tarımsal üretimi kısıtlayıcı, zorlaştırıcı, engelleyici herhangi bir unsura rastlanmamıştır. Taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur.
Toprak yapısı orta derin, killi-tınlı, ince bünyeli, organik maddece orta yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez. taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez. Bölge koşullarına uygun hububat, yem bitkisi, vs. yetiştirmeye elverişli II. Sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın TAM hissesi satılmaktadır.
Kıymeti : 103.833,11

TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : TOKAT ADLİYESİ İCRA DAİRESİ MÜZAYEDE SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/463 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.