Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TOKAT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1-Tokat Merkez Meydan Mah. 1598 Ada 15 numaralı parsel sayılı, 1.414,41 m², 1 adet 8 katlı (A blok) betonarme vasıflı ana taşınmaz üzerindeki 182760/4569024 arsa paylı A blok 3.kat 11 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken vasıflı taşınmaz. Doğu-batı ve güney cephelidir. Muhammen bedeli:210.000,00 TL, KDV: %1, Damga vergisi:%05,69 dir.
2- Aynı yer aynı arsa paylı 12 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken vasıflı taşınmaz. Doğu-batı ve kuzey cephelidir. Muhammen bedeli:200.000,00 TL, KDV: %1, Damga vergisi:%05,69 dir. Her iki taşınmazın kullanım alanı bürüt 126,03, net 85,27 m²'dir. Taşınmazlar 2 oda+1 salon+mutfak+banyo+wc+2 balkondan oluşmaktadır. Şehir imar planı içerisinde konut alanında blok nizam 4 kat, Taks:0,40, Kaks:1,6 olarak planlıdır. Her iki taşınmaz doğalgazlı kat kalorifer sistemiyle ısınmakta ve asansörlüdür. . Meydan Camii'ne 70, Tokat Valiliğine 420, GOP bulvarına 250 m. Mesafede olup, Behsat bulvarına 240, GOP bulvarına 600, Hükümet konağına 700, belediyeye 1.000 m. Uzaklıkta sayılabilecek merkezi konumdadır. Yol, su elektrik, kanalizasyon, PTT gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Satış şartları :
1- Taşınmazın 1. Satışı 06/10/2020 günü 1. Maddede belirtilen taşınmaz saat 10:00-10:05, 2.maddede belirtilen taşınmaz 10:15-10:20 saatleri arası Tokat Adliye müzayede salonunda üzerindeki yükümlülükler ve muhtesatlarla birlikte açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma günü olan 17/11/2020 gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.