Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1-) Tokat İl, Merkez İlçe, EMİRSEYİT/BAHÇELİEVLER Mahallesi, İç Yer Mevkii, 266 Ada, 39 Parsel sayılı 11.123,50 m² tarla vasıflı taşınmaz. 2.500 m²'lik alanda mevyelik bulunmakta, diğer kısımlarda mısır ve yonca ekimi yapılmıştır. Meyvelik olan kısımda bazı ağaçlar bakımsızlıktan kurumuş ve yeteri kadar bakım yapılmamış, bu alanda 5 yaşında 1 adet dut, 5-10 yaşlarında 13 adet şeftali, 30 yaşlarında 2 adet erik, 3 yaşlarında 4 adet armut, 5-10 yaşlarında 14 adet elma, 4-5 yaşlarında 5 adet erik ağacı bulunmaktadır. % 3-4 meyilli, killi-tınlı toprak bünyesine sahip, ince yapılı, derin profilli, organik maddece iyi, su tutma kapasitesi iyi, taşsız, tuzluluk ve drenaj problemi olmayan 1. sınıf sulu tarım arazisidir. Sulama DSİ Sağ Sahil Kanalından cazibeli ve tabandan sondaj ile sulanmaktadır.Eski Turhal Karayoluna 150 m, Emirseyit kasabasına 2,5 km, Tokat il merkezine 12 km mesafededir. Yeni havalimanı ve yeni sanayi bölgelerine yakın olup, konum itibariyle gelişmeye ve değerlenmeye açık birkonumdadır. Muhammen Bedeli:3.666.078,56 TL

2-) Tokat İl, Merkez İlçe, EMİRSEYİT/BAHÇELİEVLER Mahallesi, Halil Obası Mevkii, 250 Ada, 20 Parsel sayılı, 5.238,37 m² tarla vasıflı taşınmaz. Üzerinde ekonomik değer katacak meyveli ve meyvesiz ağaç ile sanayi ve tarıma dayalı tesis ve proje de bulunmamakta, tek ve çok yıllık yabancı otlar ve yaşı 3--30 arasında değişen meşe ağaçları ile kaplıdır. Uzun yıllar tarımsal üretimde kullanılmamış, ekilmemiş ve biçilmemiştir. Kuzeyden güneye azalan % 5 ile 15 arasında değişen meyile sahip, siltli tınlı ince bünyeli, toprak profili olarak orta, organik madde yönünden orta durumda, III sınıf kuru tarım arazisidir. Emirseyit kasabasına 1,83 km, Kömeç köyüne 900 m, eski Turhal yoluna 1,5 km mesafededir. Muhammen Bedeli:43.097,60 TL
Tüm taşınmazlarda KDV %8, Damga Vergisi %05,69 olup, sicillerinde toplulaştırma şerhi olup, ihale alıcıları bu şerhin hukuki sonucunu kabul etmiş sayılacaklar, her iki taşınmazda Emirseyit Belediyesi imar sınırları dışındadır.

Satış şartları :
1- Taşınmazın 1. Satışı 24/01/2023 günü taşınmazlardan 1.maddedeki 09:45-09:50, 2. Maddedeki 10:00-10:05 arası saatleri arası Tokat Adliye eski bina giriş kat, İcra Dairesi Mezat (müzayede) salonunda üzerindeki yükümlülükler ve muhtesatlarla birlikte açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma günü olan 21/02/2023 gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/42 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.