Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. TOKAT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tokat, Merkez, Güneşli mahallesi, 2243 ada, 7 parsel sayılı, 1.503,26 m²,arsa vasıflı taşınmaz. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp, muhtelif yaşlarda 22 adet kiraz, 1 adet armut, 5 adet vişne, 8 adet ceviz ağaç ve fidanları bulunmaktadır, taşınmaz Ahmet Yesevi Caddesine sınır olup, kuzey doğusundan bu caddeye cephelidir, Tokat Belediyesi İmar planı içerisinde, konut alanında H max=9,50 mt, E=0,6 olarak imarlı olup, inşaat ruhsatı alınırken ÇEDAŞ tan görüş alınması gerekmektedir, taşınmazın tapu kaydında M.TEK Genel Müdürlüğü lehine 1.111,16 m² irtifa hakkına ilişkin şerh bulunmakta, tescil bu şerhle birlikte verilecektir, ihale alıcıları bu şerhin sonuçlarını kabul etmiş sayılacaktır, Her türlü yol, su, elektrik, doğalgaz, PTT vb altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta, Hükümet Konağına 4.500 m, GOP üniversite Hastanesine 3.250 m , Devlet Hastanesine 3.600 m mesafededir, mesafededir.
Muhammen Bedeli:1.361,964,00 TL,
KDV:%18,
Damga vergisi:%05,69 dir.

Satış şartları :
1- Taşınmazın 1. Satışı 21/09/2021 günü saat 09:30-09:35 arası, Tokat Adliye eski bina giriş kat İcra Dairesi Mezat (Müzayede) Salonunda üzerindeki yükümlülükler ve muhtesatlarla birlikte açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma günü olan 19/10/2021 gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.