Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/1172 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ MURATBEY MAH. 721 ADA, 13 PARSEL,48/3840 ARSA PAYLI 3.726,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, DÜKKAN
Yönetim Planı: 06.03.2003 Taşınmazın tapu kaydı üzerinde muhtelif ihtiyati haczi kaydı ve Denizbank AŞ. ipotek kaydı bulunmaktadır.
İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 26.06.2019 tarih ve 10029 Sayılı yazılarında " Muratbey Mahallesi 721 ada, 13 numaralı parselin imar durum bilgisinin tarafımıza bildirilmesi talep edilmiştir. Söz konusu parsel; Torbalı Belediye Meclisi"nin 12.07.2004 tarih ve 10 Sayılı kararı ile onaylanan Torbalı, Merkez, 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut Alanı TAKS:0,30, KAKS:2,40 BLOK. Nizam 8kat" olarak belirlenmiştir" şeklinde belirtilmiştir.
ÖZELLİKLERİ : Konu bağımsız bölümün de içinde yer aldığı ana taşınmaz: Zemin+7 normal kat olmak üzere toplam 8 katlı olarak betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. taşınmaz yapı kullanım belgesine göre 5 yaşında olup %6 yıpranma paylıdır. Ana bina III. Sınıf B grubu yapı sınıfına girmektedir.Taşınmaz zemin katta bulunmakta olup keşif sırasında boş olduğu görülmüştür. Tespit konusu taşınmaz iki bölümden oluşmakta olup tuvaleti mevcuttur. Zemin döşemesi kaplaması seramik. duvarlar badanalı olup vitrin PVC doğramadır. Taşınmaz yaklaşık olarak Tepeköy İzban istasyonuna 400 mt. Torbalı Belediyesine 500 m.Kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları sağlanmakta olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1172 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.16/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.