Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/1218 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI : İzmir ili Torbalı ilçesi Özbey mah. Nersinli dere mevkii 9 cilt.827 sayfa, 827 parsel no.da kayıtlı 10.750,00-m2 yüzölçümü ZEYTİNLİK
İMAR DURUMU : Torbalı Belediye Başkanlığı. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 23.07.2019 tarih E.9441/10685 sayılı yazılarında Özbey Mahallesi 827 numaralı parsele ait, 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı, izmir Büyükşehir Belediye Meclisi' nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte " Makilik ve Fundalık Alan" olarak belirlendiği belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ : Özbey mahallesi Torbalı ilçesinin 4 km. güneybatısında yer alan. yaklaşık 3000 nüfuslu alt ve orta gelir grubu mahalle-köy yerleşim alanıdır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaza Özbey mahalle merkezinden itibaren, batı yönünde, mahallenin üst kısımlarına doğru 4005 sokak ve devamında tarla yolları üzerinde yaklaşık 900 m gidilerek ulaşılmaktadır. Parsel üzerinde dağınık vaziyette zeytin ağaçları, yer yer açık alanlar, makilik alanlar bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün bir şekli yoktur. Elektrik ve suyu bulunmamaktadır. Sınırları belirgin, etrafı çevrili değildir. Yakın çevresi zeytinli ve makilik alanlardan oluşmaktadır. Kadastral yolu yoktur. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır.
Yüzölçümü : 10.750 m2
Kıymeti : 215.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR
- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1218 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.