Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2016/4565 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:Kayıt Durumu:Aktif, Zemin Tipi:Ana Taşınmaz, Zemin No:30804288, Cilt No:19,Sayfa No:1838,İzmir İli,Torbalı İlçesi, Tepeköy Mahallesi,175 Ada,97 parsel,411,00 m2 Yüzölçümlü,Ana Taşınmaz Niteliği :Arsa olan borçlu adına tam kayıtlı taşınmaz
ÖZELLİKLERİ:Taşınmazın mahalline gelindiğinde; Parselin boş arsa halinde zemin üzerinde yer aldığı görülmüştür. Çevresi meskûndur. Taşınmaz karayolu ile yaklaşık olarak, Torbalı Otogarına 150,00 metre, İzmir Aydın Devlet Karayoluna 250,00 metre mesafesindedir.Taşınmaza ulaşım problemi yoktur.Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir. Çevresi çoğunlukla konut olarak yapılaşmıştır. Tüm değerlendirmeler sonucunda borçlu adına kayıtlı taşınmazın tam pay değerinin 800,00 TL/m² x 411,00 m² = 328.800,00 TL olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi : Tepeköy Mahallesi, 4537 Sokak,175 ada 97 parsel Torbalı /İZMİR.
Yüzölçümü : 411.00 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 26/03/2018 tarih ve E:4385/5593 sayılı ve bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı nda Ayrık Nizam 3 Kat, TAKS:0,30 KAKS:0,90, Konut Alanı imarlı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 328.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri: TORBALI ADALET SARAYI MÜZAYEDE SALONU-TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:Kayıt Durumu:Aktif, Zemin Tipi:Ana Taşınmaz, Zemin No:30804289, Cilt No:19,Sayfa No:1839,İzmir İli,Torbalı İlçesi, Tepeköy Mahallesi,175 Ada,98 parsel,397,00 m2 Yüzölçümlü,Ana Taşınmaz Niteliği :Arsa olan borçlu adına tam kayıtlı taşınmaz
ÖZELLİKLERİ:Taşınmazın mahalline gelindiğinde; Parselin boş arsa halinde zemin üzerinde yer aldığı görülmüştür. Çevresi meskûndur. Taşınmaz karayolu ile yaklaşık olarak, Torbalı Otogarına 150,00 metre, İzmir Aydın Devlet Karayoluna 250,00 metre mesafesindedir.Taşınmaza ulaşım problemi yoktur.Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir. Çevresi çoğunlukla konut olarak yapılaşmıştır. Tüm değerlendirmeler sonucunda borçlu adına kayıtlı taşınmazın tam pay değerinin 800,00 TL/m² x 397,00 m² = 317.600,00 TL olabileceği görüş vekanaatine varılmıştır.
Adresi : Tepeköy Mahallesi, 4537 Sokak,175 ada 98 parsel, Torbalı /İZMİR.
Yüzölçümü : 397,00 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 26/03/2018 tarih ve E:4385/5593 sayılı ve bilirkişi raporunda belirtildiği üzere 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı nda Ayrık Nizam 3 Kat, TAKS:0,30 KAKS:0,90, Konut Alanı imarlı olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 317.600,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyadaki gibidir
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri: TORBALI ADALET SARAYI MÜZAYEDE SALONU-TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4565 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019
NOT: İİK. Nın 127. Maddesi gereğince,iş bu satış ilanının,gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı,tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.