Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2017/564 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ HELVACI MAH.KARABACAK MEVKİİ5 CİLT. 487 SAYFA, 124 ADA, 164 PARSELDE KAYITLI 14.042,00-M2 YÜZÖLÇÜMÜNDE ZEYTİNLİK
İMAR DURUMU : TORBALI Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 09.03.2017 tarih E.6478/4166 sayılı cevap yazılarında Helvacı mah. 124 ada,164 parsel no.lu taşınmaza ait 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 7/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 16.11.2015 tarih ve 18783 sayılı Olur'u ileonaylanan İzmir -Manisa Planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanı" olarak belirlendiği belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz Torbalı'nın dağ köylerinden Düverlik ile Çamlıca Mahalleleri arasında yer almaktadır. Torbalı ilçe merkezine yaklaşık 10 km. mesafede bulunan Düverlik köyü içinden kuzeybatı yönüne doğru tarla-toprak yoldan yaklaşık 1 km. gittikten sonra. bu yoldan ayrılarak batı yönüne. daha sorlaşan ve tarlaların içinden geçen yoldan yaklaşık 2 km. devam edilerek ulaşım sağlanabilmektedir. Ancak traktör türü araç ile ulaşmak mümkündür. Parsel hafif sırt, 2 yana doğru hafif eğimlidir. Uzun süredir kullanılmadığı anlaşılmaktadır. Kuzeyyönünde az sayıda bakımsız , delice cinsi yetişkin zeytin ağacı bulunmaktadır. Diğer kısımlarında meşe, çam, ahlat. maki türü ağaçları ve otsu bitkiler yetişmiştir. bazı alanları boştur. Elektrik ve suyu yoktur. Sınırları belirgin değildir. Etrafı çevrili değildir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Yakın çevresinde zeytinlikler. bakımsız araziler ve ormanlık alanlar bulunmaktadır.
Kıymeti : 140.420,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/564 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.