Torbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Torbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 02 Mart 2023 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01764053 |
| İhaleyi Yapan İdare | Torbalı İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2022/911 TLMT.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2022/911 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/911 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda İzmir, Torbalı, Torbalı mahallesi, Çamurluk mevkii,51/71 ada parsel,B blok,Kat:5, 34 nolu bağımsız bölüm,1/270 arsa pay/payda,A blok Dokuz katlı betonarme bina ve arsası, mesken vasıflı taşınmaz, 11.603,00 m2 yüzölçümü, Adresi: Cumhuriyet Mah. Haluk Alpsü Bulvarı, No:43/7, Barış Yapı Sitesi, Dostlar Apartmanı, Kat:5, Daire: 34, Torbalı / İzmir dir,
Taşınmazın imar durumu "Torbalı Mahallesi, 51 Ada, 72 numaralı Parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 12/07/2004 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan Torbalı Merkez 1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında “Konut Alanı TAKS:0.30 KAKS:2.70 Blok Nizam 9 Kat”olarak belirlendiği tespitleri yapılmıştır. Torbalı (Cumhuriyet) Mahallesi, 51 Ada 71 No.lu parselde kayıtlı B Blok, 5 Kat 34 Bağ. Böl. No'lu meskendir. Torbalı Mahallesi yerleşkesi içerisinde bulunmaktadır. Barış Yapı isimli site içerisinde yer almaktadır. Market, ilköğretim okulu, kreş,eczane, kafe, lokanta, yeşil alan, park, firın v.b. mekânlara yakın konumdadır. Parsel, 2031 ile 3501 nolu sokaklara ve Haluk Alpsü Bulvarına cephelidir. Ulaşımı oldukça kolaydır. Ana taşınmaz“A,C,D,E,F,G Bloklar Natamam B ve H Bloklar Dokuz Katlı Betonarme Bina ve Arsa” vasfında olup bulunduğu yerleşke dikkate alındığında oldukça büyük yüz ölçüme sahip arsalardandır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olan bir lokasyonda bulunmaktadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu bir muhittedir. Çevresinde benzer vasıfta taşınmazlar mevcuttur. Mevcut durumu itibarıyla parsel üzerinde zemin + 8 normal katlıbetonarme karkas bir yapı mevcuttur. Satış kabiliyeti vardır. Arsa yüzölçümü 11.603,00 m”'dir.Arsa Payı 1/270'dir. Bina; Taşınmaz üzerinde zemin + 8 normal katlı, betonarme karkas yapılar sınıfına girmekte olan yapı mevcuttur. Taşıyıcı sisteminde betonarme kolon ve kirişler kullanılmıştır. Döşemesi betonarmedir. Ana yapının iç ve dış cepheleri sıvalı ve boyalı durumdadır. Normal katlarında altışar adet daire mevcuttur. Asansörü mevcut olup faal durumdadır. Merdiven boşluğu zemini mermer kaplamadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Binanın mimarlık hizmetlerine esas olan sınıf ve grubu 4-A'dır. Yaklaşık 30 senelik bir yapıdır. Bakımlılık seviyesi orta düzeydir. Barış Yapı Sitesi içerisinde yer almaktadır. Beşinci Kat,34 No.lu Bağ. Böl: Taşınmaz 2 oda, 1 salon, 1 banyo, 1 kiler, 1 WC, 1 mutfaktan oluşmaktadır. 2 balkonu mevcuttur. Kapılar ahşap olup pencereler PVC doğramadır. Duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalı durumdadır. Banyo v.b. ıslak zemin yüzeylerinde seramik yapı malzemesi kullanılmıştır. Oda zemininde ahşap parke, salon
zemininde seramik yapı malzemesi kullanılmıştır. Mutfakta alt ve üst dolap, evye ve tezgâh mevcuttur. Banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Doğalgaz tesisatı ve radyatörlerin montajı yapılmamıştır.Isınma tipi klimadır. Giriş kapısı çelik doğramadır. Elektrik, su, v.b. altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapının beşinci katında yeralmaktadır. Yapı ruhsatına göre yüz ölçümü 80,00 m2 dir. Özellikle hol duvarlarında su çekmeye bağlı sıva ve boya hasarları mevcut olduğu görülmektedir. Yukarıda ayrıntılı olarak özellikleri açıklanan taşınmazın, bulunduğu bölgede yakın zamanda satışa çıkarılmış — satılmış benzer gayrimenkuller, yapıların özelliği, halihazır durumu, yüzölçümü, imar durumu, konumu, sokağı, alt yapı imkanları taşınmazın alanı, yaşı yıpranma durumu, çevresinin doluluk oranı, merkezi yerlere mesafesi, yapıların inşa tarzı, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri, emsallerine göre avantaj ve dezavantajları, satılabilirliği, kullanılış şekli, yöredeki alım — satım ve kiralama ilişkileri ile bunların parasal değerleri gibi kriterler dahilinde Belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, bölgenin sosyo ekonomik durumu, paranın satın alma gücü, aşağıda aracı kurumlar vasıtası ile yakın çevresinde satılık olan fikir verir nitelikteki benzer taşınmazlar ile artı eksi yönleri, pazarlık payları mukayese edilerek taşınmazın değerini etkileyebilecek diğer hususlar dikkate alınarak yapılan irdeleme ve kıyaslamalar neticesinde Keşif tarihi (26/05/2022) itibariyle; arsa ve inşa değeri birlikte olmak üzere, taşınmazın tam pay değerinin; 500.000,00 TL edebileceği görüşüne varılmıştır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Haluk Alpsü Bulvarı, No:43/7, Barış Yapı Sitesi, Dostlar Apartmanı, Kat:5, Daire: 34, Torbalı / İzmir.Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 11.603,00 m2
İmar Durumu: "Torbalı Mahallesi, 51 Ada, 72 numaralı Parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 12/07/2004 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan Torbalı Merkez 1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında “Konut Alanı TAKS:0.30 KAKS:2.70 Blok Nizam 9 Kat”olarak belirlendiği tespitleri yapılmıştır
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/911 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda İzmir, Torbalı, Torbalı mahallesi, Çamurluk mevkii,51/71 ada parsel,B blok,Kat:5, 34 nolu bağımsız bölüm,1/270 arsa pay/payda,A blok Dokuz katlı betonarme bina ve arsası, mesken vasıflı taşınmaz, 11.603,00 m2 yüzölçümü, Adresi: Cumhuriyet Mah. Haluk Alpsü Bulvarı, No:43/7, Barış Yapı Sitesi, Dostlar Apartmanı, Kat:5, Daire: 34, Torbalı / İzmir dir,
Taşınmazın imar durumu "Torbalı Mahallesi, 51 Ada, 72 numaralı Parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 12/07/2004 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan Torbalı Merkez 1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında “Konut Alanı TAKS:0.30 KAKS:2.70 Blok Nizam 9 Kat”olarak belirlendiği tespitleri yapılmıştır. Torbalı (Cumhuriyet) Mahallesi, 51 Ada 71 No.lu parselde kayıtlı B Blok, 5 Kat 34 Bağ. Böl. No'lu meskendir. Torbalı Mahallesi yerleşkesi içerisinde bulunmaktadır. Barış Yapı isimli site içerisinde yer almaktadır. Market, ilköğretim okulu, kreş,eczane, kafe, lokanta, yeşil alan, park, firın v.b. mekânlara yakın konumdadır. Parsel, 2031 ile 3501 nolu sokaklara ve Haluk Alpsü Bulvarına cephelidir. Ulaşımı oldukça kolaydır. Ana taşınmaz“A,C,D,E,F,G Bloklar Natamam B ve H Bloklar Dokuz Katlı Betonarme Bina ve Arsa” vasfında olup bulunduğu yerleşke dikkate alındığında oldukça büyük yüz ölçüme sahip arsalardandır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olan bir lokasyonda bulunmaktadır. Yapılaşmanın yoğun olduğu bir muhittedir. Çevresinde benzer vasıfta taşınmazlar mevcuttur. Mevcut durumu itibarıyla parsel üzerinde zemin + 8 normal katlıbetonarme karkas bir yapı mevcuttur. Satış kabiliyeti vardır. Arsa yüzölçümü 11.603,00 m”'dir.Arsa Payı 1/270'dir. Bina; Taşınmaz üzerinde zemin + 8 normal katlı, betonarme karkas yapılar sınıfına girmekte olan yapı mevcuttur. Taşıyıcı sisteminde betonarme kolon ve kirişler kullanılmıştır. Döşemesi betonarmedir. Ana yapının iç ve dış cepheleri sıvalı ve boyalı durumdadır. Normal katlarında altışar adet daire mevcuttur. Asansörü mevcut olup faal durumdadır. Merdiven boşluğu zemini mermer kaplamadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Binanın mimarlık hizmetlerine esas olan sınıf ve grubu 4-A'dır. Yaklaşık 30 senelik bir yapıdır. Bakımlılık seviyesi orta düzeydir. Barış Yapı Sitesi içerisinde yer almaktadır. Beşinci Kat,34 No.lu Bağ. Böl: Taşınmaz 2 oda, 1 salon, 1 banyo, 1 kiler, 1 WC, 1 mutfaktan oluşmaktadır. 2 balkonu mevcuttur. Kapılar ahşap olup pencereler PVC doğramadır. Duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalı durumdadır. Banyo v.b. ıslak zemin yüzeylerinde seramik yapı malzemesi kullanılmıştır. Oda zemininde ahşap parke, salon
Adresi : Cumhuriyet Mah. Haluk Alpsü Bulvarı, No:43/7, Barış Yapı Sitesi, Dostlar Apartmanı, Kat:5, Daire: 34, Torbalı / İzmir.Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 11.603,00 m2
İmar Durumu: "Torbalı Mahallesi, 51 Ada, 72 numaralı Parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 12/07/2004 tarih ve 10 sayılı kararı ile onaylanan Torbalı Merkez 1/1.000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında “Konut Alanı TAKS:0.30 KAKS:2.70 Blok Nizam 9 Kat”olarak belirlendiği tespitleri yapılmıştır
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 14:30
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 14:30 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2023 - 14:30
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 14:30 |
09/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |