Torbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da 223 metrekare muhtelif arsa icradan satılıktır

İhalenin AdıTorbalı İcra Dairesi İzmir Torbalı’da 223 metrekare muhtelif arsa icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi29 Aralık 2020
İhale Saati10:30
İhale iKNILN01280895
İhaleyi Yapan İdareTorbalı İcra Dairesi
İhalenin İlanı :

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2016/13655 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Zemin tipi: Ana taşınmaz, Zemin no:30808052, İzmir ili, Torbalı ilçesi, İkitepeler mevkii, 286 Ada, 15 parsel, cilt/sayfa no:21/1990, Ana taşınmaz nitelik: Arsa, Taşınmaz sanayi sitesinde bulunmakta ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında küçük sanayii alanı olarak markalanmıştır. Muhitinde yapılaşmış ve faal sanayi yapıları bulunmakta, değerlemeye konu arsa üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz İzmir-Aydın Caddesine 450 m, Dokuz Eylül Üniversitesi Torbalı MYO'na 400 m direkt uçuş mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları sağlanmakta olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde ;İcrai haciz, iik/150 c. şerh kaydı ve ipotek kaydı bulunmaktadır. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Adresi : Torbalı Mahallesi 5550 sokak no:25 Torbalı/İzmir
Yüzölçümü : 223,00 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11/11/2016 tarih ve 28459 sayılı İmar Durumu yazısında; "Söz konusu taşınmaz mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda Küçük Sanayi Alanı Hmax:5.50 markalanmıştır" şeklinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TORBALI ADLİYE SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13655 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2020
Not:İİK. Nın 127.Md. Gereğince, iş bu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgililer için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa