Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2019/2632 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI :İZMİR İLİ TORBALI İLÇESİ MURATBEY MAH. SARNIÇ MEVKİİ, 1200 ADA, 3 PARSELDE KAYITLI ARSA NİTELİĞİNDE 3.275,41-M2 YÜZÖLÇÜMLÜ-76640/ 327541 (766,40 M2) HİSSE SATIŞA KONUDUR.
ADRESİ: Muratbey Mah.3622-3595-3593 ve 3616 sokaklarının arasında kalan ada Torbalı İZMİR
İMAR DURUMU : Torbalı Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında "Konut Alanı TAKS:0,30,KAKS:1,20 Ayrık Nizam 4 kat" imar hakkına sahiptir.
ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz İZMİR TORBALI Muratbey Mah.3622- 3595- 3593 ve 3616 sokaklarının arasında kalan adadır. Parselin alanı 3.275,41-m2 dir. Taşınmazın dört tarafı sokaklarla çevrilidir ve parselin etrafı 1,25 m yüksekliğinde yaklaşık 240 m uzunluğunda betonarme duvarla çevrilmiştir. Parsele 7 m genişliğinde demir kapıdan gelmektedir. Duvar yer yer ışıklandırma için babalar yapılmıştır. Parselin yaklaşık 450 m2 lik kısmında hafriyat yapılmış ve tesfiye betonu dökülmüştür. Parsel içerisinde hafriyattan kalan toprak yığınları, incir ve çam ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın mevcut imar durumuna göre ayrık nizamda4 kat TAKS:0,30- KAKS:1,20 inşaat yapma imkanı vardır. Taşınmaz İzmir-Aydın Demiryolunun karşı yerleşim alanında olup  Doğan Bursalı oğlu caddesine yaklaşık 140 m. Atilla Sunar Caddesine 75 m. Belediye Kültür Merkezine 750 m. Torbalı Meslek Teknik Anadolu Lisesine yakşalık 600 m. mesafededir. Çevresinre boş arsalar, yeni yapılan yapılar bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım imkanları iyidir. gelişmekte olan bir bölgededir.
Adresi : Muratbey Mah.3622-3595-3593 Ve 3616 Sokaklarının Arasında Kalan Ada Torbalı İzmir Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 3.275,41 m2
Kıymeti : 1.248.141,00 TL - 76640/ 327541 hisse
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2632 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.